◆１６階部分、５５．１７㎡の１ＬＤＫ。室内丁寧にお使いです。
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
オートロック -
24時間換気システム
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■２０２０年（令和２年）１月建築
■構 造：鉄筋コンクリート造地下１階付５０階建
建設した大林組独自の超高層制振構造システム「デュアル・フレーム・システム」採用
■総戸数：６５３戸
■新築時建築概要
事業主 東急不動産・住友商事・住友不動産
設 計：大林組
施 工：大林組
■管理：東急コミュニティー、管理員日勤（２４時間有人管理。ただし、時間外は警備員が対応。）■共用施設（一部有償）
Ｂ１階 管理室、コンシェルジュカウンター
オーナーズラウンジ、ガーデンラウンジ、ライブラリーラウンジ
１階 グランドエントランス、コーチエントランス、ステーションアプローチ
メールコーナー、宅配ボックス、防災センター
ペット足洗場、バイク・ミニバイク置場、資源ゴミ置場
２階 自転車置場
３階 自転車置場
３７階 ゲストルーム１、ゲストルーム２
スカイフィットネス（３８階まで吹抜）、パーティールーム（３８階まで吹抜）
３８階 ゲストスイート
４７階 ビューバルコニー
各階 ゴミステーション
■エレベーター
低層用１４階まで ２基
中層用１５階～３４階 ３基
高層用３４階～５０階 ３基
非常用１基
自転車置場用３基
■駐車場
タワーパーキング２６２台
来客用平面３台、サービス用平面１台
※空状況・車両規格・料金などについては、お問い合わせ下さい。
■ゴミ置場
各室 ディスポーザー設置
各階 ゴミステーション（２４時間３６５日利用可能（粗大ゴミ除く））
１階 資源ゴミ置場
■交通
大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩１分
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩９分
ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩１２分
担当からのひとこと
■中層階西向きの１６階部分。
室内は大変丁寧にお住まいされておられます。
新築時に、間取りプラン選択され、１ＬＤＫプランとなっております。
リビングダイニングで約１２．３帖、キッチンは独立型で約３．３帖です。
また新築時にオプションでリビング天井にダウンライト設置、納戸をウォークインクロゼットに変更されています。
西向きのバルコニーからの眺望は、周辺のオフィスビル・タワーマンションを眺めるアーバンビュー。
■御堂筋線中津駅徒歩１分のタワーマンションライフをぜひご体感ください。
■現在お住まい中につき、ご内覧は、事前予約が必要です。
担当は、住友不動産ステップの梅田統括事業所１課の笠井（カサい）です。
ご相談はお気軽に、０１２０－０５１－２３２までお電話ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ |
|---|---|
| 物件番号 | 35213119 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎３丁目 |
| 価格 |
1億980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1 分 阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩9 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上50階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.94m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 653 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産／住友商事／住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 13,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,930円 |
| その他月額費用 | インターネット利用料:880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
