☆エアーコート15階部分で眺望良好！ ☆2024年4月リフォーム済み！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
３面バルコニー 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場
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床暖房 -
カウンターキッチン -
３面バルコニー -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2024年04月／和室部分を洋室（３）に変更、ＬＤＫのクロス・フローリング貼替
●2024年04月／システムキッチン・トイレ・ユニットバス新調
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■交通アクセス
＊阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩3分
＊阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩12分
■物件概要
＊専有面積：78.87㎡
＊間取り：3LDK
＊15階部分角部屋
＊2005年1月建築
＊新築時売主：住友不動産株式会社
＊ペット飼育可能です！（規約有り）
＊コミュニティラウンジ、キッズルーム等共用施設充実しております！
＊コンシェルジュフロントがございます！
＊2024年4月リフォーム実施済み！
［内容］
和室部分を洋室（３）に変更、LDKのクロス・フローリング貼替
システムキッチン・トイレ・ユニットバス新調
■周辺環境
＊コーヨー阪急三国店まで約110m
＊フレスコ三国店まで約270m
＊ファミリーマート阪急三国駅西店まで約150m
＊ローソンHA阪急三国店まで約200m
担当からのひとこと
この度は「パークスクエア北大阪」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
パークスクエア北大阪は総戸数264戸のマンションです。
本物件はパークスクエア北大阪エアーコートRC造15階部分に位置しており、専有面積は78.87㎡、間取りは3LDKです。
3面バルコニーの角部屋で、梅田方面、神崎川方面どちらも抜けているため、眺望・日当たり・通風は良好です。
本マンションはペットの飼育が可能（規約有り）で、共用施設やライフサポートサービスも充実しております。
周辺には、コーヨー阪急三国店（約110m）、フレスコ三国店（約270m）、ファミリーマート阪急三国駅西店（約150m）などがございます。
交通アクセスの面でも、阪急電鉄宝塚線「三国」駅まで徒歩3分、阪急電鉄神戸線「神崎川」駅まで徒歩12分と生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当友井（ともい）までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・コーヨー阪急三国店 徒歩2分（約110m）
・フレスコ三国店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート阪急三国駅西店 徒歩2分（約150m）
・大阪市立新高小学校 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | パークスクエア北大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213123 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高４丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅徒歩3 分 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上19階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 36.14m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 264 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,850円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,240円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～29,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
