【すみふの仲介ステップ】●塚本駅徒歩６分！●南西角部屋！
専有面積66.54m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1997年03月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■専有面積：６６．５４㎡
■３ＬＤＫ
■バルコニー面積：１４．８８㎡
■玄関前 アルコープ有
■１フロア２住戸
■各部屋にエアコン室外機設置可能
◆２０２６年１月リフォーム完了
・システムキッチン新調
・洗面台新調
・トイレ便座新調
・各居室壁紙貼替
・和室畳表替え■周辺環境
・塚本小学校まで約120ｍ 徒歩2分
・ファミリーマート十三塚本店まで約100ｍ 徒歩2分
・阪急オアシス塚本店まで約250ｍ 徒歩4分
・塚本公園まで約370ｍ 徒歩5分
・新北野中学校まで約460ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
本物件は、大阪市淀川区塚本4丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上9階建て、総戸数22戸、1997年3月建築のマンションです。
JR東海道本線『塚本』駅徒歩6分に位置しています。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・塚本小学校 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート十三塚本店 徒歩2分（約100m）
・阪急オアシス塚本店 徒歩4分（約250m）
・塚本公園 徒歩5分（約370m）
・新北野中学校 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | リーガル塚本第６ |
|---|---|
| 物件番号 | 35213187 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区塚本４丁目 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩6 分 阪急京都線「十三」駅徒歩16 分 阪急神戸線「十三」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.88m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 創建ホーム |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 17,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
