【すみふの仲介ステップ】■２０２６年３月リフォーム完了予定■２沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年03月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2026年03月／洗濯パン・洗濯用水栓・給湯器・浴室乾燥機交換
●2026年03月／フローリング・フロアタイル・ＣＦ貼替（全室）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
●２０２６年３月リフォーム完了予定
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・温水洗浄便座付きトイレ新調
・洗濯パン、洗濯用水栓交換
・給湯器交換
・浴室乾燥機交換
・フローリング、フロアタイル、ＣＦ貼替（全室）
●南西向きバルコニー、日当たり良好！
●専有面積６１．６０㎡
●２沿線利用可能！
・ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩５分
・阪神本線「姫島」駅徒歩９分●周辺環境
・ファミリーマート西淀川野里店まで徒歩３分 約１７０ｍ
・セブンイレブン西淀川税務署前店 徒歩４分 約２５０ｍ
・業務スーパー西淀川店まで徒歩６分 約４５０ｍ
・阪急オアシス姫島店まで徒歩８分 約６４０ｍ
・苗加病院まで徒歩１分 約７０ｍ
・野里小学校まで徒歩５分 約４００ｍ
・歌島中学校まで徒歩１０分 約７５０ｍ
・野里幼稚園まで徒歩１２分 約９００ｍ
・姫之里公園まで徒歩６分 約４３０ｍ
担当からのひとこと
この度は、「日商岩井野里マンション」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は２沿線利用可能な物件であり、通勤・通学に大変便利でございます。
また、周辺環境良好で生活利便性が良い立地でございます。
南西向きバルコニーのため、日当たり良好です。
資料請求・ご見学希望等、お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート西淀川野里店 徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン西淀川税務署前店 徒歩4分（約250m）
・業務スーパー西淀川店 徒歩6分（約450m）
・野里小学校 徒歩5分（約400m）
・姫之里公園 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 日商岩井野里マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 35213198 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区野里２丁目 |
| 価格 |
2,498万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5 分 阪神本線「姫島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 61.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.63m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 95 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 6,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,240円 |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
