【すみふの仲介ステップ】◇2沿線2駅利用可能◇専有面積：68.68㎡/3LDK
専有面積68.68m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2012年02月築
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可
-
建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇2WAYアクセス！！
・JR東西線『御幣島』駅 徒歩8分
・阪神本線『姫島』駅 徒歩8分
◇平成24年2月建築！
◇専有面積：68.68㎡ 3LDK！
◇南西向きバルコニーにつき陽当たり、通風良好！
◇全居室に収納あり！
◇リビングに床暖房あり！
◇ペット飼育可【飼育制限あり】
◇室内丁寧にお使いです！
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
資料請求・ご見学希望等、お気軽にお問い合わせください♪
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【ご案内プランについて】
お客様に応じて様々なプランをご用意しております。
①この物件の購入を前向きに検討したい
すぐに担当迄ご連絡くださいませ。
②この地域で購入を検討している
類似物件・周辺環境も含めてご案内をいたします。
他社様の物件の案内も合わせてお申し付けください。
③探し始めなので参考に見学をしたい
探し始めのお客様には、資金計画を含めてご案内をしております。
物件内覧前・または物件内覧後に資金計画をご相談できればと思っております。
お客様のご事情によっては、様々なプランをご用意しております。
是非一度ご相談ください♪
周辺環境
・姫里小学校 徒歩4分（約280m）
・阪急オアシス姫島店 徒歩8分（約590m）
・フレンドマート西淀川千舟店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート西淀川野里店 徒歩6分（約440m）
・上町公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ワンダースクエア |
|---|---|
| 物件番号 | 35213214 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8 分 阪神本線「姫島」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 106 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,200円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
