◆JR山陽本線 新長田駅徒歩５分 ◆７階の東南角部屋 ◆専有面積８４.９４㎡
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤 
眺望良好
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- バス１坪以上
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆JR山陽本線 新長田駅徒歩５分
◆山陽電鉄本線 西代駅徒歩６分
◆神戸高速鉄道東西線 高速長田駅徒歩１４分
◆８階建ての７階部分につき、眺望、日当、通風良好
◆東南角部屋
◆専有面積８４.９４㎡
◆室内丁寧にお使いです。
【リフォーム履歴】
２００８年９月 システムキッチン取換、室内扉の取替(LDK)、大型壁面収納設置(LDK)、床にタイル貼り(LDK、各洋室)、壁紙張替(全室)
２０１７年３月 洗面台取替、浴室の暖房乾燥機取替
２０２０年１１月 給湯器取替
２０２３年３月 ユニットバス取替
２０２４年８月 トイレの取替（自動式）
【周辺施設】
●セブンイレブン神戸細田町４丁目店まで約１４０ｍ（徒歩２分）
●ローソン長田神楽町店まで約２３０ｍ（徒歩３分）
●業務スーパー菅原店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
●神戸市立長田南小学校まで約２９０ｍ（徒歩４分）
●神戸市立長田中学校まで約６８０ｍ（徒歩９分）
●長田郵便局まで約１２０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
７階、東南角部屋の為、陽当たり・通風・眺望良好です。
ご内覧希望、ご質問等ございましたらご連絡くださいませ。
また室内のリフォーム、住宅ローンの審査等も気軽にご相談ください。
☆フリーコール：０１２０－３２３－３８１
神戸統括事業所２課
担当：真藤 亮佑（しんとう りょうすけ）
周辺環境
・神戸市立長田南小学校 徒歩4分（約290m）
・ローソン長田神楽町店 徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン神戸細田町４丁目店 徒歩2分（約140m）
・業務スーパー菅原店 徒歩6分（約450m）
・神戸市立長田中学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | パルティーレ神楽の杜 |
|---|---|
| 物件番号 | 35223009 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区神楽町４丁目 |
| 価格 |
3,690万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「新長田」駅徒歩5 分 山陽電気鉄道本線「西代」駅徒歩6 分 神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 神戸市住宅供給公社 |
| 管理費(月額) | 9,630円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
