１階部分 専用庭約３２㎡あり ２ＬＤＫ
専有面積68.67m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1973年04月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤 
眺望良好
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
＜２０２３年５月改装＞
〇３ＬＤＫ→２ＬＤＫに間取り変更
〇システムキッチン設置
〇キッチンの吊戸棚撤去
〇全居室の壁・天井クロス張替
〇リビングダイニング・キッチン・ホールの床フロアタイル張替
〇洋室２室床ＣＦ張替
〇洗面所ＣＦ張替え
〇浴室床パネル張替
〇浴槽塗装
〇玄関⇔キッチンの建具交換
〇リビングダイニング⇔キッチンの建具交換
〇トイレ交換
〇トイレ換気扇設置
〇洋室物入建具交換
〇リビングダイニング物入の建具張替
〇洗濯機置場（防水パン）設置
□駐車場権利付き
（専用使用権）
６００円／月要
□１階部分
□専用庭約３２㎡あり
３００円／月要
□リビングダイニングや専用庭から須磨の海が見えます
（天候により見えない場合もございます）
＜２線２駅徒歩圏＞
・ＪＲ山陽本線「須磨駅」まで徒歩１７分
・山陽電鉄本線「山陽須磨駅」まで徒歩１４分
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます
担当の衣笠（きぬがさ）と申します
２ＬＤＫの間取りです
ぜひ一度ご覧下さい
周辺環境
・ライフォート須磨 徒歩16分（約1260m）
物件詳細
| 物件名 | 須磨一ノ谷グリーンハイツＦ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35223024 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「須磨」駅徒歩17 分 山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.72m2／専用庭面積32.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 332 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 8,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,040円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：600円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月06日です。
