２沿線２駅利用可能。ルーフバルコニーからは須磨海岸のオーシャンビュー
専有面積86.94m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上2階建て・鉄骨造・2001年05月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
駐輪場 
シューズインクローゼット 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
眺望良好
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ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
駐輪場 -
シューズインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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低層（３階建以下） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- シューズインクローゼット
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆JR山陽本線 須磨駅徒歩４分
◆山陽電鉄本線 山陽須磨駅徒歩５分
◆メゾネットタイプ住戸
◆専有面積８６.９４㎡
◆ルーフバルコニー面積６２．５０㎡
◆陽当たり・通風・眺望良好です
◆室内丁寧にお使いです。
【周辺施設】
◆ローソン須磨駅前店まで約３７０ｍ（徒歩５分）
◆須磨海浜公園徒歩まで約８０ｍ（徒歩１分）
◆西須磨小学校まで約７１０ｍ（徒歩９分）
◆鷹取中学校まで約１８００ｍ（徒歩２３分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ルーフバルコニーからは須磨海岸が一望でき、陽当たり・通風・眺望良好です。
ご内覧希望、ご質問等ございましたらご連絡くださいませ。
また室内のリフォーム、住宅ローンの審査等も気軽にご相談ください。
☆フリーコール：０１２０－３２３－３８１
神戸統括事業所２課
担当：真藤 亮佑（しんとう りょうすけ）
周辺環境
・山陽本線須磨駅 徒歩4分（約310m）
・ローソン須磨駅前店 徒歩5分（約370m）
・西須磨小学校 徒歩9分（約710m）
・鷹取中学校 徒歩23分（約1800m）
・須磨海浜公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー |
|---|---|
| 物件番号 | 35223027 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「須磨」駅徒歩4 分 山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.95m2／ルーフバルコニー面積62.50m2／専用庭面積11.26m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 14 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | 秋村組／アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,260円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月28日です。
