～10階部分・南西向きにつき採光・眺望良好～
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上）
-
駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年11月／クロス・フローリング全室張り替え
●2025年11月／キッチン・洗面台・トイレ・浴室・建具新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
☆専有面積75.83㎡・２ＳＬＤＫの間取り
☆バルコニー面積約8.84㎡!!南西向き!!
☆全居室に収納スペースがございます！
☆3沿線3駅利用可!!利便性良好な立地です！
◆JR神戸線「兵庫」駅徒歩2分
◆神戸高速鉄道「大開」駅徒歩7分
◆地下鉄西神山手線「上沢」駅徒歩12分
【周辺環境】
◎ファミリーマート兵庫駅北店まで約190m 徒歩3分
◎ローソン塚本通店まで約300m 徒歩4分
◎関西スーパー大開店まで約630m 徒歩8分
◎兵庫駅南公園まで約360ｍ 徒歩5分
◎神戸市立医療センター西市民病院まで約670m 徒歩9分
担当からのひとこと
ローレルハイツ神戸１号棟は1999年5月築、地上24階建地下1階付・総戸数306戸のマンションです。
ＪＲ神戸線「兵庫」駅徒歩２分、他に神戸高速鉄道東西線「大開」駅徒歩７分、地下鉄西神山手線「上沢」駅徒歩１２分と、３沿線３駅利用可能な利便性良い立地にございます。
こちらのお部屋は10階部分に位置しております。南西向きのバルコニーは約8.84㎡あり、陽当り、また眺望良好な住戸です。
専有面積75.83㎡、２ＳＬＤＫの間取りで全居室に収納スペースがございます。
周辺環境とあわせてぜひ現地にてご覧いただきたいおすすめの物件です。
まずは担当の亀川までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ファミリーマート兵庫駅北店 徒歩3分（約190m）
・ローソン塚本通店 徒歩4分（約300m）
・神戸市立医療センター西市民病院 徒歩9分（約670m）
・兵庫駅南公園 徒歩5分（約360m）
・関西スーパー大開店 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルハイツ神戸１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35223060 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目 |
| 価格 |
4,198万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「兵庫」駅徒歩2 分 神戸高速鉄道東西線「大開」駅徒歩7 分 神戸市営地下鉄西神山手線「上沢」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 75.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上24階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.84m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 306 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東海興業（株）、大成建設（株） |
| 管理費(月額) | 8,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,100円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
