～JR灘駅まで徒歩1分・最上階・南東向き角部屋～
専有面積55.49m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階10階部分／地上10階建て・ＲＣ造・1997年07月築
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駅徒歩５分以内
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ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸
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駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
～三沿線利用可能な便利な立地～
・JR東海道本線「灘」駅 徒歩１分
・阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩６分
・阪神本線「岩屋」駅 徒歩７分
◆最上階10階
◆南東向き角部屋
◆２ＳＬＤＫ
◆専有面積：５５．４９㎡（壁芯）
◆バルコニー面積：１９.６８㎡
◆平成９年（１９９７年）７月築
◆オートロック
◆新築時売主：甲南興産
◆管理会社：住友不動産建物サービス
◆管理形態：全部委託
担当からのひとこと
【甲南グランヴェルジュ灘】のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件はＪＲ「灘」駅 徒歩１分、阪急「王子公園」駅 徒歩６分、阪神本線「岩屋」駅 徒歩７分の最上階南東向き角部屋でございます。
三沿線利用可能な便利な立地が特徴でございます。
物件の内覧希望やお問い合わせは、物件担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・Ａープライス脇浜店 徒歩7分（約540m）
・ローソン灘北通店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 甲南グランヴェルジュ灘 |
|---|---|
| 物件番号 | 35223110 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「灘」駅徒歩1 分 阪急神戸線「王子公園」駅徒歩6 分 阪神本線「岩屋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 55.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.68m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 甲南興産 |
| 施工会社 | 村上工務店 |
| 管理費(月額) | 10,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
