【すみふの仲介ステップ】陽当たり・通風に優れた吹抜設計。
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
管理員日勤 
眺望良好
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オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域
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管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2022年06月／システムキッチン新調、トイレ新調、給湯器交換
●2022年06月／フローリング張替（ＬＤＫ）、壁紙貼替（全室）
●2022年06月／カーペット張替（洋室約７．０帖、洋室約５．３帖）
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜眺望良好
セールスポイント
☆バスを利用すれば阪急線・ＪＲ線・阪神線の３駅が利用可能です☆
・阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩２０分
・阪急神戸線「六甲」駅までバス１１分
・JR東海道本線「六甲道」駅までバス１９分
・阪神本線「御影」駅までバス３４分
「六甲台北」バス停まで徒歩５分
◆３ＬＤＫ（８２．３９㎡）
◆ルーフテラス（２７．７５㎡）
◆南東向き住戸
◆陽当たり・通風に優れた吹抜設計。
◆眺望良好（神戸の街並み・夜景をお愉しみいただけます）
◆２４時間遠隔監視セキュリティシステム
◆LDK天井高約２．５ｍ、各洋室天井高約２．４５ｍと開放感がございます。
◆ＲＣ造
◆１９９６年３月築◆地上１４階建て１１階部分
◆エレベーター２基
◆システムキッチン３口ガスコンロ
◆トランクルーム利用可（無料）
◆モニター付きオートロック
◆日勤管理
担当からのひとこと
「ジオ六甲山手」は１９９６年３月阪急電鉄によって竣工された総戸数１２７戸のマンションです。
「自然と暮らしの美しき調和」をコンセプトに傾斜地のランドスケープを生かした階段状住宅。
その形態から、従来のエレベーターとは異なった斜行エレベーターを採用。
透明な天井からは自然光が舞い込み、爽快な眺望が広がります。
各住戸にはパノラマミックに開けたルーフバルコニーを設けており、陽当たり・通風に優れた
心地良い空間を創り出しました。
六甲山手から望む神戸の街並み・夜景は壮観。
こちらのお部屋は、地上１４階建て・１１階部分・南東向き住戸となります。
専有面積８２．３９㎡、３ＬＤＫタイプの為、広く使いたいご家族様に是非おすすめしたいお部屋です。
ＬＤＫは約１６．７帖、各洋室は約７．０帖、約５．３帖、和室約６．０帖と使い勝手の良い間取りとなっております。
六甲山手ならではの自然豊かで子育てがしやすい住環境がおすすめです。
当物件についてのお問い合わせ、周辺環境や資金計画についても是非、住友不動産ステップにお任せ下さい。
周辺環境
・コープこうべ鶴甲店 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | ジオ六甲山手 |
|---|---|
| 物件番号 | 35223111 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区篠原台 |
| 価格 |
1,950万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅バス11 分「神戸市営バス３６系六甲台北」バス停徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅バス19 分「神戸市営バス３６系六甲台北」バス停徒歩5 分 阪神本線「御影」駅バス34 分「神戸市営バス３６系六甲台北」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.39m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積27.75m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 127 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 阪急電鉄（株） |
| 管理費(月額) | 9,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,370円 |
| その他月額費用 | ルーフテラス使用料:830円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
