～石屋川が寄り添う、自然に囲まれた落ち着きのある暮らし～
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
２面バルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
２面バルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 浴室に窓あり
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～南東向き角住戸、眺望良好～
◆1989年7月建築
◆地上7階建て/5階部分
◆3LDK・82.56㎡
◆南東・南西向き角住戸
◆二面バルコニーにつき採光・通風良好
◆全居室収納・窓あり
◆浴室・トイレ窓あり
担当からのひとこと
【売主様が居住中の為、日程調整のうえご内覧いただける物件となっております。是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。】
「ドムール六甲山手」は1989年7月に竣工した、神戸市灘区鶴甲二丁目に位置する総戸数21戸のマンションです。
マンション外観は、落ち着きのあるブラウンタイル貼りの7階建てマンションで、鶴甲の自然に囲まれた街並みに合ったデザインとなっております。
マンションの管理状況も良好で、築年数を感じさせない綺麗に保たれた外観です。
お部屋は5階部分で南東・南西向き角住戸。採光や通風に配慮がされたフロアプランにより、全体的に明るい居住空間となっております。
物件は大きな道路(県道95号線)に面しているため、向かいの建物の圧迫感はございません。
玄関前には専用ポーチが設けられており、プライバシーが確保されております。
間取りは82.56㎡の3LDK。ゆとりのある居住空間でございます。
居室は洋室2部屋と和室1部屋の計3部屋あり、各居室に窓・収納がございます。
加えて浴室やお手洗いにも窓が設置されているため、自然の空気を感じながら生活できます。
マンション周辺には神戸市立鶴甲小学校、公園が数か所あるため、子育て環境にも適しております。
近くには六甲ケーブル下駅がございます。神戸市内を見渡せる六甲山へもアクセス可能でございます。
周辺環境
・コープこうべ鶴甲 徒歩6分（約446m）
・鶴甲公園 徒歩7分（約520m）
・鶴甲小公園 徒歩2分（約140m）
・昭生病院 徒歩13分（約1030m）
・神戸市立鶴甲小学校 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | ドムール六甲山手 |
|---|---|
| 物件番号 | 35223144 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅バス11 分「鶴甲２丁目」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.86m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 財形住宅株式会社 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 21,053円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,690円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,810円～22,900円／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
