☆総戸数５５６戸の大規模マンション ☆８階部分！眺望良好！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
【セールスポイント】
・専有面積７６．３４㎡・３ＬＤＫ
・８階部分・眺望良好
・２ＷＡＹアクセス
・阪急京都線「水無瀬」駅徒歩４分
・ＪＲ京都線「島本」駅徒歩１１分
・総戸数５５６戸の大規模マンション
・駐車場全戸分５５６台確保
・駐輪場各住戸分１，１１２台確保
・主採光面から柱型を極力なくしたアウトポール設計
・外部からの騒音を軽減する防音サッシを採用
・２４時間いつでもゴミ出し可能
・ミストカワック機能付き浴室暖房乾燥機
・温水式床暖房有
・ペット飼育可能（規約による制限有）【共用施設（一部有料）】
・入居者の為のクッキングスクールが開かれるグランキッチン
・雨の日でも遊べるキッズルーム
・日用品や雑貨を扱うミニショップ
・コンシェルジュサービス有
・本格的なスポーツジムのグランジム
・ゲストルーム有
・シアタールーム有
【周辺環境】
・水無瀬交番 約２６０ｍ
・島本水無瀬郵便局 約２７０ｍ
・島本町役場 約１１２０ｍ
・セブンイレブン水無瀬駅南店 約２５０ｍ
・グルメシティ水無瀬店 約４００ｍ
・町立第四小学校 約１１０ｍ
・町立第一中学校 約４４０ｍ
物件の詳細や内覧のご希望は担当：友重（ともしげ）までお問合せ下さい。
担当からのひとこと
この度はホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、総戸数５５６戸の大規模マンションです！
専有面積は７６．３４㎡の８階部分、
バルコニーからは淀川が見渡せて眺望の良いお部屋です！
【ライオンズガーデン水無瀬グランリバー】是非、一度ご見学下さい！
室内だけでなく、周辺環境についてもご説明させて頂きます！
物件の詳細等のお問合せは高槻営業センター
【友重】迄、お気軽にご連絡ください。
お問合せはフリーコールをご利用ください。
『ご売却のご相談も大歓迎です！』
ＴＥＬ≪０１２０－１７０－８０６≫
ご連絡お待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバー |
|---|---|
| 物件番号 | 35243007 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町江川２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急京都線「水無瀬」駅徒歩4 分 ＪＲ東海道本線「島本」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.53m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 556 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 大京 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 8,310円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,500円～6,500円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
