◆2LDK！◆南向きバルコニー◆日当たり良好！
専有面積59.50m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1970年08月築
物件のポイント
物件の特徴
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
《Access》
◇阪急京都線「西山天王山」駅まで徒歩７分
《セールスポイント》
□専有面積：59.50㎡
□1970年8月築
□2LDK
□南向きバルコニー
《Life Information》
〇ウエルシアダックス大山崎円明寺店まで約290ｍ（徒歩４分）
〇ファミリーマート大山崎円明寺店まで約260ｍ（徒歩４分）
〇殿山公園まで約310ｍ（徒歩４分）
〇大山崎町立第二大山崎小学校まで約450ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
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◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・ファミリーマート大山崎円明寺店 徒歩4分（約260m）
・ウエルシアダックス大山崎円明寺店 徒歩4分（約290m）
・殿山公園 徒歩4分（約310m）
・大山崎町立第二大山崎小学校 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 円明寺ヶ丘団地Ｍ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35243013 |
| 所在地 |
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前 |
| 価格 |
780万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西山天王山」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 59.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1970年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.22m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | 京都府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 京都府住宅供給公社 |
| 管理費(月額) | 4,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,500円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 2025年09月中旬 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
