２０１５年１２月と２０２５年７月にリフォーム！現況空家！担当：吾勝
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
インターネット対応 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
インターネット対応 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- インターネット対応
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年07月／ユニットバス交換、キッチン水栓交換、建具交換（洋室②）
●2025年07月／ＣＦ上張り（リビング、洋室③）、クロス張替（全室壁・天井）
●2015年12月／システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【２０２５年７月リフォーム内容】
■ユニットバス交換 ■キッチン水栓交換 ■襖張替（洋室③）
■建具交換（洋室②） ■ダウンライト取替
■ＣＦ上張（リビング、洋室③）、ＣＦ張替（洗面、トイレ）
■クロス張替（全室壁・天井）
※２０２４年２月給湯器交換
【２０１５年１２月リフォーム内容】
■システムキッチン交換 ■洗面化粧台交換
■トイレ交換・トイレの扉交換
■網戸交換（ＬＤＫ、洋室①・②）
☆三方角住戸（南・北・西）
☆現況空家・即入居可（残代金清算後）
☆南北両面バルコニーにつき陽当り・通風良好
☆浴室暖房乾燥機 ☆温水洗浄便座
☆対面型カウンターキッチン【物件周辺環境】
◎阿武山小学校まで約３００ｍ
◎阿武山中学校まで約７９０ｍ
◎ＤＡＩＳＯやまや高槻奈佐原店まで約３３０ｍ
◎業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ奈佐原店まで約７１０ｍ
◎ローソン高槻奈佐原２丁目店まで約４３０ｍ
◎ＤＣＭ奈佐原奈佐原店まで約５２０ｍ
◎奈佐原西公園まで約１７０ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社ＨＰをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件は、２０１５年１２月と２０２５年７月に室内をリフォームされたお部屋です。
現況空家で弊社に鍵がございます。お気軽に現地をご覧くださいませ。
ご案内のご希望や資金計画のご相談等に関しましては、
お気軽に担当：吾勝（あかつ）までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－１７０ー８０６】
周辺環境
・阿武山小学校 徒歩4分（約300m）
・ＤＡＩＳＯやまや高槻奈佐原店 徒歩5分（約330m）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ奈佐原店 徒歩10分（約710m）
・奈佐原西公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 高槻・阿武山九番街東２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35243042 |
| 所在地 |
大阪府高槻市奈佐原２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「摂津富田」駅バス16 分「大阪医科薬科大学」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 93.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.57m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 14 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本総合住生活 |
| 新築時売主 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理費(月額) | 8,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,250円 |
| その他月額費用 | 運営組合費:200円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
