■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線『西長堀』駅徒歩５分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2025/5/24(土) 10:00～17:00
- 2025/5/25(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市西区北堀江４丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／システムキッチン、浴室暖房乾燥機付きユニットバス新調
●2025年05月／シャワー付洗面化粧台、給湯器新調、インターホン交換
●2025年05月／ウォシュレット付トイレ新調、全室クロス・フローリング張替
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆リフォーム済：２０２５年５月
【新調】
・食洗乾燥機付きシステムキッチン・浴室暖房乾燥機付ユニットバス・シャワー付洗面化粧台
・温水洗浄便座付トイレ・ミラー付シューズボックス・洗濯パン、洗濯水栓・網戸
【交換】・追い焚き機能付きガス給湯器・インターホン・給湯器リモコン・カーテンレール・屋外水栓
【張替】・クロス全室・フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）・フローリング（リビング、各洋室）
【エアコン先行配管】・洋室約6.4帖、サービスルーム（納戸）【新設】・ウォールキャビネット（洗面室、トイレ）・家電収納付きカップボード（キッチン）
・パントリー（キッチン）・ウォークインクローゼット（洋室約6.4帖・サービスルーム（納戸））・クローゼット（洋室約4.5帖）
・火災報知器（リビング、各洋室）
◆７階部分、東向き、専有面積：６６．００㎡
◆交通アクセス
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線『西長堀』駅徒歩５分
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・阪急オアシス新町店まで約390 ｍ 徒歩５分
・コーヨー堀江店（鮮度館）まで約490 ｍ 徒歩７分
《学校》
・堀江小学校まで約800 ｍ 徒歩１０分
・堀江中学校まで約1100 ｍ 徒歩１４分
《公園》
・西長堀公園まで約230 ｍ 徒歩３分
《その他》
・ウエルシア大阪新町店まで約150 m (徒歩２分)
・大阪日吉郵便局まで約390 m (徒歩５分)
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『グランドメゾン長堀 Ｂ棟』物件担当の園田です！
２０２５年５月にリフォームが完成致しました。
【新調】
・食洗乾燥機付きシステムキッチン・浴室暖房乾燥機付ユニットバス・シャワー付洗面化粧台
・温水洗浄便座付トイレ・ミラー付シューズボックス・洗濯パン、洗濯水栓・網戸
・玄関ドア額縁・窓枠（洋室約4.5帖、洋室約6.4帖）
【交換】・追い焚き機能付きガス給湯器・インターホン・給湯器リモコン・カーテンレール・屋外水栓
【張替】・クロス全室・フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）・フローリング（リビング、各洋室）
【エアコン先行配管】・サービスルーム（納戸）、洋室約6.4帖
【新設】・ウォールキャビネット（洗面室、トイレ）・家電収納付きカップボード（キッチン）
・パントリー（キッチン）・ウォークインクローゼット（・サービスルーム（納戸）、洋室約6.4帖）・クローゼット（洋室約4.5帖）
・火災報知器（リビング、各洋室）
東側は公園に面している為、７階バルコニー部分からの眺望は良く、通風も良好です。
室内は空家につきいつでもご覧頂けます。
是非、本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・阪急オアシス新町店 徒歩5分（約390m）
・コーヨー堀江店（鮮度館） 徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン大阪新町４丁目店 徒歩2分（約140m）
・ウエルシア大阪新町店 徒歩2分（約150m）
・堀江小学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン長堀Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253015 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区北堀江４丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「西長堀」駅徒歩4 分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 66.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.91m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 391 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 他 |
| 管理費(月額) | 9,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
