◆２沿線利用可能 ◆現状居住中 ◆ペット飼育可（規約による制限有り）
専有面積65.26m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階14階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2004年08月築
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～担当のおすすめポイント～
◆専有面積 ６５．２６㎡（１９．７４坪）
◆バルコニー面積１１．８８㎡（３．５９坪）
◆２００４年８月建築
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆交通アクセス
・JR環状線『寺田町』駅 徒歩４分
・近鉄南大阪線『河堀口』駅 徒歩１０分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき誠にありがとうございます！
『アルス寺田町』物件担当の八木（やぎ）でございます。
◆２沿線利用可能物件
◆ペットと暮らせるマンションです（規約による制限有り）
◆生活利便性の高い周辺環境です！
・ライフ寺田町駅前店 約６２０ｍ（徒歩８分）
・ローソン天王寺町北二丁目店 約４０ｍ（徒歩１分）
・勝山小学校 約１１００ｍ（徒歩１４分）
・生野西４公園 約２９０ｍ（徒歩４分）
・訪問診療クリニック 麒麟 約５０ｍ（徒歩１分）
本物件に関するお問い合わせ・不動産のご相談は難波第１営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120－102－301
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ寺田町駅前店 徒歩8分（約620m）
・ローソン天王寺町北二丁目店 徒歩1分（約40m）
・勝山小学校 徒歩14分（約1100m）
・生野西４公園 徒歩4分（約290m）
・訪問診療クリニック 麒麟 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | アルス寺田町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253030 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区生野西２丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩4 分 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.88m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 管理費(月額) | 6,918円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,150円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
