◆15階建15階部分、最上階 ◆2025年10月リフォーム完了予定
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 10:00～17:00
- 2025/8/17(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市西淀川区佃１丁目
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
最上階 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
最上階 -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆間取り：３ＬＤＫ
◆専有面積：６３．００㎡
◆２沿線利用可
・阪神電鉄阪神本線『千船駅』徒歩８分
・ ＪＲ東西線 『御幣島駅』徒歩１４分
◆１５階建最上階（小屋裏収納付）、陽当り・眺望ともに良好です◎
≪２０２５年１０月リフォーム完了予定≫
全室床・クロス貼替え
キッチン・洗面化粧台・風呂・トイレ交換【周辺環境（駅）】
・阪神電鉄阪神本線『千船駅』 徒歩８分
・ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩１４分
【周辺環境】
・セブンイレブン大阪佃１丁目店 徒歩５分（約３６０ｍ）
・ローソン佃一丁目店 徒歩６分（約４３０ｍ）
・西淀川佃郵便局 徒歩７分（約５００ｍ）
・大阪市立佃小学校 徒歩６分（約４４０ｍ）
・大阪市立佃中学校 徒歩９分（約６５０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「キングマンション千船弐番館」物件担当の【大久保 伸哉（おおくぼ しんや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「大久保（おおくぼ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・セブンイレブン大阪佃１丁目店 徒歩5分（約360m）
・ローソン佃一丁目店 徒歩6分（約430m）
・大阪市立佃小学校 徒歩6分（約440m）
・東佃公園 徒歩5分（約360m）
・ふれあい公園 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | キングマンション千船弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253057 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区佃１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 阪神本線「千船」駅徒歩8 分 ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 153 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 株式会社阪神住建 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理費(月額) | 9,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,510円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
