～3沿線3駅利用可能～ 利便性と住環境に優れたリノベーション済みの物件
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
-
- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 2026/1/4(日) 10:00～17:00
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区甲南町２丁目
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
・JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩11分
・阪神電鉄阪神本線「青木」駅 徒歩13分
・阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩15分
■お部屋の特徴
・専有面積87.48㎡（壁芯）
・3LDK、専用庭、サンルーム付設
・8階建1階部分、南向き、角部屋
・全居室6帖以上
・全居室に収納スペースあり
■マンションの特徴
・新築時売主：神鋼興産株式会社
・施工：清水建設株式会社／青木建設株式会社共同企業体
・1982年5月築
・鉄筋コンクリート造
・現況：空室
■2025年8月リノベーション完了物件
・浴槽交換（LIXILリノビオP 1316サイズ）
・換気乾燥暖房機付設
・洗面台交換（LIXIL ピアラ）
・キッチン交換（ラクエラ コンフォートシリーズ）
・食器洗い乾燥機付設
・トイレ交換（LIXIL アメージュ）
・玄関収納新設
・給湯器新規交換
・照明器具新設（廊下、トイレ、洗面室、キッチン、リビングダイニング、各洋室）
・ダウンライト新設（廊下、トイレ、洗面室、DK、キッチン）
・洗濯パン、選択水栓新規交換
・建具交換（トイレ、洗面室、ダイニングキッチン、玄関収納、各洋室）
・クロス貼替（玄関、廊下、洗面室、トイレ、洗面室、リビング、ダイニング、サンルーム、各洋室、収納）
・ハウスクリーニング
■ライフインフォメーション
・セブンイレブン神戸魚崎北町5丁目店 約160m（徒歩2分）
・セブンイレブン神戸本山駅南店 約450m（徒歩6分）
・コープ甲南 約260m（徒歩4分）
・ウエルシア神戸魚崎北町店 約360m（徒歩5分）
・福池小学校 約400m（徒歩5分）
・本山南中学校 約590m（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は『ジークレフ東灘』の物件ページをご覧いただき、誠に有難うございます。
リノベーション済みで快適にお住まいいただける本物件は、3沿線3駅利用可能、周辺にスーパーやコンビニもあり住環境も整っております。
物件の詳細につきましては、担当「市村（いちむら）」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
素直に・正直に・丁寧にご対応させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
物件探しにおいて「物件を実際にご覧いただくこと」は非常に重要です。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
お客様のライフプランに合わせたご提案、資金計画の作成、ローンのご相談、リフォーム工事のご提案等お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン神戸魚崎北町５丁目店 徒歩2分（約160m）
・コープ甲南 徒歩4分（約260m）
・福池小学校 徒歩5分（約400m）
・本山南中学校 徒歩8分（約590m）
・ウエルシア神戸魚崎北町店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | ジークレフ東灘 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253075 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区甲南町２丁目 |
| 価格 |
3,690万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩11 分 阪神本線「青木」駅徒歩13 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.40m2／専用庭面積49.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 95 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 神鋼不動産ジークレフサービス |
| 新築時売主 | 神鋼興産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設／青木建設 |
| 管理費(月額) | 8,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,450円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,470円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
