◆二沿線利用可 ◆2024年1月建築 ◆ペット相談可（規約による制限有）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
オートロック 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
オートロック -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆ラグジュアリー感溢れるエントランスホール
◆間取り3LDK ◆専有面積72.13㎡ (21.81坪) ◆バルコニー面積19.69㎡ (5.95坪)
◆南西側バルコニーより暖かい陽の光が差し込みます
◆眺望・通風良好◎
◆二沿線利用可能な好立地物件！
・東海道本線「島本」駅まで徒歩5分
・阪急京都本線「水無瀬」駅まで徒歩4分
≪周辺環境≫
●ローソンＪＲ島本駅前店 徒歩4分（約310ｍ）
●コープ島本 徒歩3分（約170ｍ）
●島本水無瀬郵便局 徒歩6分（約470ｍ）
●なかこうじ内科・循環器内科 徒歩2分（約160ｍ）
●第四小学校 徒歩10分（約800ｍ）
●藤ノ木公園 徒歩7分（約510m）
●第一中学校 徒歩7分（約530m）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「ブランニード水無瀬」物件担当の【八木 循生（やぎ みつき）】でございます。
物件のご検討につきましては写真や図面だけではなく、是非現地をご覧になって頂くことをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供させて頂く担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることが可能となります。
平日・週末共に現地案内可能でございます。
ご都合が良い日時にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に物件担当：「八木（やぎ）」までお問い合わせ下さいませ。
周辺環境
・ローソンＪＲ島本駅前店 徒歩4分（約310m）
・コープ島本 徒歩3分（約170m）
・なかこうじ内科・循環器内科 徒歩2分（約160m）
・第四小学校 徒歩10分（約800m）
・藤ノ木公園 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | ブランニード水無瀬 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253120 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「水無瀬」駅徒歩4 分 ＪＲ東海道本線「島本」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.69m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 フジ・アメニティサービス |
| 新築時売主 | フジ住宅株式会社 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理費(月額) | 12,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
