～地上７階建て・最上階角部屋の開放感～
専有面積82.44m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造・1986年03月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
ペット可 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤 
眺望良好
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
ペット可 -
角部屋 -
駐車場空有
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リフォーム済み -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2019年07月／全居室：クロス張替、建具交換
●2019年07月／新調：浴室、トイレ
- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
【物件詳細】
◆北東角住戸！！
・室内大変丁寧に使用されております。
・地上７階建て７階部分 最上階です。
・眺望・通風良好
・専有面積：82.44㎡
・バルコニー面積：27.00㎡
・現況：居住中
・ペット飼育可（規約による制限有り）
◆リフォーム履歴あり
・2019年7月頃
全居室：クロス張替、建具交換
新調 ：浴室、洗面所、トイレ
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『大洋ハイツ夕陽ヶ丘』物件担当の中西でございます。
当物件は、大阪市天王寺区に建つ１９８６年３月建築の分譲マンションでございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件の詳細は、難波営業センター
通話料無料のフリーコール 0120-102-301 までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大洋ハイツ夕陽ヶ丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253181 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 27.00m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 大洋ホーム |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 17,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
