◆通風良好 ◆陽当たり良好 ◆眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2022年12月／キッチン（システムキッチン・食洗機）交換
●2022年12月／浴室・洗面・トイレ交換
●2022年12月／全室フローリング張替・全室クロス張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆駅・スーパー・コンビニ・公園が徒歩１０分圏内に整う立地
◆室内大変丁寧にご使用です。是非、ご内覧くださいませ。≪交通アクセス≫
・大阪メトロ四つ橋線 『肥後橋駅』 徒歩７分
・京阪中之島線 『中之島駅』 徒歩９分
≪周辺環境≫
・ライフ土佐堀店 徒歩４分（約２６０ｍ）
・ファミリーマート江戸堀なにわ筋店 徒歩１分（約８０ｍ）
・オレンジ元気薬局江戸堀店 徒歩４分（約２６０ｍ）
・大阪市立西船場小学校 徒歩３分（約１７０ｍ）
・大阪市立花乃井中学校 徒歩５分（約３５０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「ユニハイム江戸堀」物件担当の【車路 悠太郎（しゃじ ゆうたろう）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「車路（しゃじ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・ライフ土佐堀店 徒歩4分（約260m）
・コーヨー肥後橋店 徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート江戸堀なにわ筋店 徒歩1分（約80m）
・西船場公園 徒歩4分（約310m）
・西船場小学校 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | ユニハイム江戸堀 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253224 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7 分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 48.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.56m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | ユニチカ興発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 10,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,440円 |
| その他月額費用 | メーター積立金:120円／水道使用料:1,540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
