【すみふの仲介 ステップ】担当：北山 ◆専有面積103.41㎡
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆ＪＲ奈良駅徒歩6分
◆近鉄奈良駅徒歩8分
◆新大宮駅徒歩11分
◆8階建の7階部分
◆居室より若草山が一望出来ます。
◆東南角住戸
◆専有面積103.41㎡
◆眺望・通風・陽当り良好
◆ペット飼育可（規約による制限有）
【周辺環境】
◎Ａ－プライス奈良店まで約２００ｍ
◎スーパーＫＯＨＹＯ ＪＲ奈良店まで約４８０ｍ
◎セブンイレブン奈良大宮町１丁目店まで約１８０ｍ
◎サンディ新大宮店まで約５８０ｍ
◎デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約１１２０ｍ
◎ウエルシア奈良駅前店まで約４３０ｍ
◎大宮小学校まで約９００ｍ
◎三笠中学校まで約１７００ｍ
担当からのひとこと
『ファミール奈良大宮』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当マンションはＪＲ奈良駅徒歩６分、近鉄奈良駅徒歩８分、新大宮駅徒歩１１分の位置に立地しており、通勤・通学のアクセスに便利です。
また本物件は室内、丁寧にお使いでいらっしゃいます。併せて７階部分のバルコニーからの眺望遮る建築物も少ない為、非常によい日当たり、眺めとなっております。また居室から若草山も一望出来ます。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
周辺環境
・Ａ－プライス奈良店 徒歩3分（約200m）
・スーパーＫＯＨＹＯ ＪＲ奈良店 徒歩6分（約480m）
・大宮小学校 徒歩12分（約900m）
・セブンイレブン奈良大宮町１丁目店 徒歩3分（約180m）
・ウエルシア奈良駅前店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール奈良大宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 35263046 |
| 所在地 |
奈良県奈良市大宮町１丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩6 分 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩8 分 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 103.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.32m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 森下組 |
| 管理費(月額) | 8,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,960円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
