☆専有面積：９９.０４㎡ ☆南西角部屋 ☆南向き、日当り・眺望・通風良好
専有面積99.04m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1993年07月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤 
眺望良好
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2015年02月／給湯機入替
●2015年03月／キッチン・ユニットバス・トイレ入替え
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆専有面積：９９.０４㎡
☆４ＬＤＫ
☆南西角部屋
☆２面バルコニー
☆南向き、日当り・眺望・通風良好
【リフォーム履歴】
◎２０１５年２月：給湯器入替え
◎２０１５年３月：システムキッチン・ユニットバス・トイレ入替え【周辺環境】
◎イオンモール高の原まで約１２９０ｍ
◎ドラッグストア コスモスまで約８７０ｍ
◎高の原小学校まで約３１０ｍ
◎高の原幼稚園まで約４１０ｍ
◎池谷公園まで約２５０ｍ
担当からのひとこと
専有面積９９.０４㎡、南西角部屋、南向きで日当り・眺望・通風良好です。
浴室・洗面所・トイレに窓があります。
北側洋室からは山田川方面・精華町方面を一望できます。
夏場には、木津川市方面の花火も楽しめます。（天候による）
是非一度、現地をご確認ください。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画など、丁寧にご説明させていただきます。
お気軽にご連絡ください。
購入のみならず、売却のご相談も承っております。
～～～お問い合わせ～～～
本物件に関するご質問・資料請求等は、
フリーコール：0120－602－083
担当『齋藤』までお気軽にお問い合わせ下さい。
たくさんのお問合せお待ちしております！
周辺環境
・イオンモール高の原 徒歩17分（約1290m）
・ドラッグストア コスモス 徒歩11分（約870m）
・高の原小学校 徒歩4分（約310m）
・高の原幼稚園 徒歩6分（約410m）
・池谷公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 木津かぶと台団地 ２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35263064 |
| 所在地 |
京都府木津川市兜台５丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅徒歩20 分 近鉄京都線「高の原」駅バス9 分「兜台５丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 99.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.86m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 372 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 京都府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 岡野・ツバサ・克己共同企業体 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,470円 |
| その他月額費用 | 団地管理組合費:3,510円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
