◎２０２５年１月室内改装済、角部屋！4LDK！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当「まつおか」までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
-
兵庫県神戸市西区北別府３丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 庭
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇専用庭面積：２６．８０㎡
〇２面バルコニー、陽当たり良好！
〇角部屋！４ＬＤＫ！
〇２０２５年１月室内改装済
・全室クロス張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス（１４１８サイズ）交換
・ガス給湯器交換
・洗面化粧台交換
・洗濯機パン、洗濯機給水栓交換
・トイレ（便器、温水洗浄付暖房便座）交換
・全室建具交換
・洋室ウォークインクローゼット新設
・LDK、洋室２室、廊下 フローリング張替
・トイレ、洗面室 CF張替
【周辺施設】
・伊川谷小学校まで約240ｍ（徒歩3分）
・伊川谷中学校まで約1160ｍ（徒歩15分）
・mandai伊川谷店まで約640ｍ（徒歩8分）
・ファミリーマート神戸北別府店まで約600ｍ（徒歩8分）
・ウエルシア神戸伊川谷北別府店まで約480ｍ（徒歩6分）
・ファミール西神戸公園まで約40ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
ファミール西神戸のページをご覧いただきありがとうございます。
物件に関する詳細はお気軽にお問合せください。
当社フリーコール 0120-312-135
物件担当は「まつおか」です。
皆様のお問合せ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・伊川谷小学校 徒歩3分（約240m）
・伊川谷中学校 徒歩15分（約1160m）
・万代伊川谷店 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート神戸北別府店 徒歩8分（約600m）
・ファミール西神戸公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール西神戸 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273004 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区北別府３丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス18 分「伊川谷小学校前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.36m2／専用庭面積26.80m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 155 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 管理費(月額) | 9,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,670円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
