■山陽本線西明石駅徒歩6分 ■２０２５年５月リフォーム完成予定
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当「はやし」までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00〜18:00
- 住所
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兵庫県明石市川崎町
物件のポイント
物件の特徴
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 自動ロック
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
●2025年05月／トイレ交換、クロス全室張替、フローリング全室張替
●2025年05月／巾木交換、下駄箱交換、給湯器交換
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■エレベーター停止階になります
■20階建ての10階部分の為眺望、日当良好です。
■ゴミドラムがございます。
■宅配ボックスがございます。
■徒歩5分圏内に小学校、中学校、コンビニ、スーパーがあり便利な立地です。
■２０２５年５月リフォーム完成予定
【リフォーム内容】
キッチン交換（クリナップ）、ユニットバス交換（LIXIL）、洗面化粧台交換（LIXIL）
トイレ交換（LIXIL）、クロス全室張替、フローリング全室張替、巾木交換、下駄箱交換
洗濯パン・洗濯水栓交換、分電盤交換、給湯器交換【周辺施設】
◎花園小学校まで約150ｍ・徒歩2分
◎望海中学校まで約150ｍ・徒歩2分
◎セブンイレブン西明石南町店まで約110ｍ・徒歩2分
◎マックスバリュ西明石南店まで約300ｍ・徒歩4分
◎グルメシティ西明石まで約370ｍ・徒歩5分
◎西明石前郵便局まで約280ｍ・徒歩4分
◎多目的広場(敷地内公園)まで約60ｍ・徒歩1分
担当からのひとこと
この度は『ファミールハイツ明石参番館 』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、棟総戸数２１０戸のビックコミュニティマンションです。
２０２５年５月リフォーム完成予定のお部屋でございます。
全ての居室を洋室に変更しており、使い勝手が良いお部屋です。
南東向きバルコニーでは、ぽかぽかの日差しが感じられます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
当社フリーコール 0120-312-135
物件担当は「林」でございます。
周辺環境
・グルメシティ西明石店 徒歩5分（約370m）
・花園小学校 徒歩2分（約150m）
・望海中学校 徒歩2分（約150m）
・マックスバリュ西明石南店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン西明石南町店 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | ファミールハイツ明石参番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273007 |
| 所在地 |
兵庫県明石市川崎町 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 68.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上20階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.01m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 210 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,810円 |
| その他月額費用 | 全体防犯監視装置費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円〜14,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
