■最上階、バルコニーから明石海峡大橋、海、淡路島が望めます(天候による)
専有面積60.85m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階11階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1991年07月築
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ガスキッチン
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■１１階部分、南西向きの為、日照、眺望、風通し良好
■２駅利用可
山陽電鉄「西江井ヶ島」駅 徒歩５分
山陽電鉄「江井ヶ島」駅 徒歩１２分
■専有面積：60.85㎡
■間取り：3LDK
～周辺環境～
・西島北ヶ市公園 約40ｍ(徒歩1分)
・ウエルシア明石西江井ヶ島店 約80ｍ(徒歩1分)
・ワークマンプラス明石江井ヶ島店 約150ｍ(徒歩2分)
・フレッシュ・モア江井ヶ島店 約200ｍ(徒歩3分)
・江井島小学校 約480ｍ(徒歩6分)
・江井島中学校 約540ｍ(徒歩7分)
担当からのひとこと
エクセランス大久保Ⅰ番館、最上階、専有面積：60.85㎡、3LDK
物件に関する詳細はお問合せください。
当社フリーコール 0120-312-135
物件担当は芳賀（はが）です。
周辺環境
・西島北ヶ市公園 徒歩1分（約40m）
・ウエルシア明石西江井ヶ島店 徒歩1分（約80m）
・ワークマンプラス明石江井ヶ島店 徒歩2分（約150m）
・フレッシュ・モア江井ヶ島店 徒歩3分（約200m）
・江井島小学校 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | エクセランス大久保Ⅰ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273029 |
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町西島 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅徒歩5 分 山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.58m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 182 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 西宝土地開発株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,370円 |
| その他月額費用 | 有線放送:540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,500円／空数1台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
