【2025年6月リフォーム済み】専有面積72.00㎡、2LDK！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2025/8/23(土) 10:00～18:00
- 2025/8/24(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／システムキッチン交換・ユニットバス交換
●2025年06月／洗面化粧台交換・トイレ便座＋温水便座交換
●2025年06月／全居室クロス貼替・ＣＦ貼替（トイレ、洗面室）
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【2025年6月リフォーム済み】
◎設備交換工事
・対面フラット式システムキッチン交換
（ガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓、カップボード、レンジ台付）
・ユニットバス交換
・シャワー付洗面化粧台交換
（引き出し収納タイプ、トールキャビネット付）
・洗濯機パン新設 ・洗濯機給水栓交換 ・トイレ便器+温水便座交換 ・トイレ単独換気扇新設
◎建具交換工事
・ドア、引戸交換または新設 ・玄関収納交換 ・廊下収納交換
・ウォークインクローゼット新規作成 ・洗濯機置場に棚板2段新設◎内装工事
・防音フローリングL45施工（LDK・廊下・洋室2室）
・ＣＦ貼替（トイレ、洗面室）・全居室クロス、天井クロス貼替
◎その他工事
・全室カーテンレール交換 ・壁コンセント、壁スイッチ交換
・玄関、洗面、トイレ照明交換 ・塗装（サッシ枠、木部他）
・網戸の網貼替 ・洋室2室火災警報器新設 ・洋室約6.5帖エアコン新設
◇Life Information
・コープ新多聞まで約880ｍ（徒歩11分）
・ファミリーマート垂水本多聞店まで約900ｍ（徒歩12分）
・みなと銀行新多聞支店まで約650ｍ（徒歩9分）
・神戸本多聞郵便局まで約690ｍ（徒歩9分）
・多聞東小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
・多聞東中学校まで約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
「ドルミハイツ垂水A棟」は、神戸市垂水区学が丘3丁目に位置する総戸数721戸のマンションです。
お部屋は南向きバルコニーに面しており陽当良好です。
洋室2室共にウォークインクローゼットがあります。
是非、ご内覧頂きたい物件でございます。
お問い合わせはお気軽に林までご連絡下さい。
◆フリーコール：０１２０－３１２－１３５◆
資金計画等もアドバイスさせて頂きます。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープ新多聞 徒歩11分（約880m）
・ファミリーマート垂水本多聞店 徒歩12分（約900m）
・みなと銀行新多聞支店 徒歩9分（約650m）
・多聞東小学校 徒歩5分（約400m）
・多聞東中学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | ドルミハイツ垂水Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273050 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「舞子」駅バス19 分「多聞東小学校前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.26m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 721 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 川商不動産、野村貿易 |
| 管理費(月額) | 6,260円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月30日です。
