眺望・通風良好 ペット飼育可（但し管理規約により一定の制限があります）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2025/9/14(日) 10:00～18:00
- 2025/9/15(月) 9:00～18:00
- 住所
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年07月／システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換
●2025年07月／洗面化粧台交換・フローリング貼替（ＬＤＫ、廊下、洋室３室）
●2025年07月／ＣＦ貼替（トイレ、洗面室）、全居室クロス貼替
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◎14階建て6階部分の2LDK
◎ペット飼育可（但し管理規約により一定の制限があります）
◎エレベーター2基あり
【2025年7月末リフォーム完成予定】
①設備交換工事（オープン対面式にレイアウト変更+キッチンパントリー新設）
・スライド収納式システムキッチン交換
（IHヒーター・食器洗浄乾燥機・カップボード・レンジ台・センサー付きハンドシャワー水栓付）
・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換
・ガス給湯器交換（自動お湯はり機能付き）
・洗濯機パン、洗濯機給水栓交換+可動棚新設
・トイレ本体+温水便座交換 ・トイレ換気扇交換
②建具交換工事等
・ドア、引戸交換または新設 ・玄関収納交換
・ウォークインクローゼット新規作成
③内装工事
・フローリング貼替（LDK、廊下、洋室3室）
・ＣＦ貼替（トイレ、洗面室）・全居室クロス貼替、天井クロス貼替
④その他工事
・全室カーテンレール交換 ・壁スイッチ、壁コンセント交換
・玄関、廊下、洗面室、トイレの照明交換 ・洋室2室エアコン新設
・網戸張替え ・カラーモニター付きインターホン新設
【周辺施設】
・コープ神陵台まで約390ｍ（徒歩5分）
・ローソン神戸神陵台北店まで約550ｍ（徒歩7分）
・日新信用金庫伊川谷支店まで約1600ｍ（徒歩20分）
・神戸神陵台郵便局まで約410ｍ（徒歩6分）
・長坂小学校まで約970ｍ（徒歩13分）
・長坂中学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
「 ネオコーポ明舞壱番館 」物件担当の【 林 凌平 】でございます。
本物件は、神戸市西区伊川谷町有瀬に位置する鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建ての
マンションになります。第1種中高層住居専用地域になります。
スーパー、コンビニまで徒歩圏内で買い物に便利です。
是非ともご検討をお願いします。
資金計画等もアドバイスさせて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープ神陵台 徒歩5分（約390m）
・ローソン神戸神陵台北店 徒歩7分（約550m）
・日新信用金庫伊川谷支店 徒歩20分（約1600m）
・長坂小学校 徒歩13分（約970m）
・長坂中学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | ネオコーポ明舞壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273065 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「朝霧」駅バス10 分「神陵台」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.08m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 382 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 環境開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 4,350円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月27日です。
