眺望・通風良好 ペット飼育可（但し管理規約により一定の制限があります）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2025/9/14(日) 10:00～18:00
- 2025/9/15(月) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎14階建て13階部分の4LDK
◎ペット飼育可（但し管理規約により一定の制限があります）
◎エレベーター2基あり
【2025年6月リフォーム完成】
①設備交換工事（オープン対面式にレイアウト変更）
・スライド収納式システムキッチン交換
（IHヒーター、食器洗浄乾燥機、カップボード、レンジ台、センサー付ハンドシャワー水栓付）
・ユニットバス交換（1216→1316サイズ拡張、浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換（引出収納タイプ、トール収納キャビネット付）
・洗濯パンと洗濯機給水栓交換
・トイレ本体、温水便座新規交換
・トイレ換気扇交換②建具交換工事
・ドア、引き戸交換または新設
・玄関収納交換 ・廊下収納交換 ・ＷＩＣ新規作成 ・クローゼット交換
③内装工事
・防音フローリング貼替（ＬＤＫ、廊下、洋室3室）
・ＣＦ貼替（トイレ、洗面室）
全居室クロス貼替 ・天井クロス貼替
④その他工事
・全室カーテンレール交換 ・壁スイッチ、壁コンセント交換
・玄関、廊下、洗面室、トイレ、階段の照明交換
・ＬＤＫ横洋室エアコン新設 ・網戸の網張替え
・塗装：サッシ枠、木部他 ・カラーモニター付きインターホン新設
【周辺環境】
・コープこうべコープ神陵台まで約340ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン神戸神陵台8丁目店まで約370ｍ（徒歩5分）
・スギドラッグ神陵台店まで約420ｍ（徒歩6分）
・神戸神陵台郵便局まで約400ｍ（徒歩5分）
・長坂小学校まで約850ｍ（徒歩11分）
・長坂中学校まで約990ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
「 ネオコーポ明舞壱番館 」物件担当の【 林 凌平 】でございます。
本物件は、神戸市西区伊川谷町有瀬に位置する鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建ての
マンションになります。第1種中高層住居専用地域になります。
スーパー、コンビニまで徒歩圏内で買い物に便利です。
是非ともご検討をお願いします。
資金計画等もアドバイスさせて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープこうべコープ神陵台 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン神戸神陵台８丁目店 徒歩5分（約370m）
・神戸神陵台郵便局 徒歩5分（約400m）
・長坂小学校 徒歩11分（約850m）
・長坂中学校 徒歩13分（約990m）
物件詳細
| 物件名 | ネオコーポ明舞壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273074 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 |
| 価格 |
1,930万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「朝霧」駅バス10 分「神陵台」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 112.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.24m2／ルーフバルコニー面積27.60m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 382 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 環境開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 6,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,600円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額570円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
