～２０２３年２月建築、山電西新町駅まで徒歩１分～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス専用
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【物件概要】
☆JR明石駅まで徒歩16分！
☆専有面積66.90㎡！
☆間取り3LDK！
☆南向きバルコニーの為、日当たり良好！
☆バルコニーから明石海峡大橋が望めます！（天候による）
☆ペット飼育可！（但し、管理規約による規制有）【周辺施設】
・山電西新町駅まで約50ｍ(徒歩1分)
・JR明石駅まで約1240ｍ(徒歩16分)
・王子小学校まで約990ｍ(徒歩13分)
・衣川中学校まで約530ｍ(徒歩7分)
・マルアイ硯町店まで約650ｍ(徒歩9分)
・ローソン＋フレンズ山陽西新町店まで約310ｍ(徒歩4分)
・ココカラファインドラッグストアライフォート明石新明店まで約520ｍ(徒歩7分)
・船上東公園まで約520ｍ(徒歩7分)
・そうのクリニックまで約60ｍ(徒歩1分)
・明石田町郵便局まで約440ｍ(徒歩6分)
担当からのひとこと
この度は、『リアラス明石西新町』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、山電西新町駅まで徒歩1分、JR明石駅まで徒歩16分、明石市西新町3丁目にあるマンションでございます。
2023年2月築、鉄筋コンクリート造10階部分の8階に位置しております。
専有面積66.90㎡、間取り3LDKのお部屋です。
南向きバルコニーからは明石海峡大橋が望めるロケーションとなっており、日当たり良好です。
大阪ガスセキュリティサービス「アイルス」が導入されており、先進のセキュリティシステムで日々の安心を見守ります。
ペット飼育可能マンションですので、大切なペットと共に過ごすことができます。（規約制限有）
是非、一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
明石営業センター
担当:高原 昂兵（たかはら こうへい）
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周辺環境
・王子小学校 徒歩13分（約990m）
・衣川中学校 徒歩7分（約530m）
・マルアイ硯町店 徒歩9分（約650m）
・ローソン＋フレンズ山陽西新町店 徒歩4分（約310m）
・船上東公園 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | リアラス明石西新町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273076 |
| 所在地 |
兵庫県明石市西新町３丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「西新町」駅徒歩1 分 ＪＲ山陽本線「明石」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.68m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 山陽電気鉄道 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 5,550円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,680円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
