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7,880万円

ワコーレ舞子シーテラス

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【最上階角部屋】目の前に広がるオーシャンビューでリゾートライクな暮らしを　

兵庫県神戸市垂水区海岸通

ＪＲ山陽本線「舞子」駅徒歩13 分
ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩15 分
山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅徒歩7 分

専有面積83.70m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2024年07月築

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
最上階
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
最上階
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■5階建5階部分の最上階角部屋
■明石海峡、海、緑地帯が専有部分より望めます（天候による）
■令和6年7月築■専有面積：83.70㎡の3LDK■LDK約21.2帖
■防音サッシ■Low-E複層ガラス■ハンズフリー対応キー
■宅配ボックス有■バルコニーには透明度の高いガラス手摺採用
■セカンドハウス利用につき丁寧にご使用頂いております。
■ダストシューターサービス有（指定日の朝に住戸前にゴミを出すとスタッフが回収）

【周辺環境】
・イオン垂水店まで約1100ｍ（徒歩14分）
・ファミリーマート垂水海岸通店まで約100ｍ（徒歩2分）
・神戸霞ケ丘郵便局まで約870ｍ（徒歩11分）
・りそな銀行垂水支店まで約1200ｍ（徒歩15分）
・霞ヶ丘小学校まで約710ｍ（徒歩9分）
・歌敷山中学校まで約1100ｍ（徒歩14分）

担当からのひとこと

1フロア3邸の5階建、全15邸。全邸バルコニー側はアウトポール設計とし開放感のあふれるリビングからの眺めを実現しております。

現地内覧や物件詳細についてのご質問等ございましたら、お気軽に担当の綱までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－３１２－１３５】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境を確認いただくだけでなく、

担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に綱までお問い合わせください。

～お問い合わせ～
住友不動産ステップ　明石営業センター　担当：綱（つな）
フリーコール：0120-312-135

周辺環境

・イオン垂水店　徒歩14分（約1100m）
・ファミリーマート垂水海岸通店　徒歩2分（約100m）
・神戸霞ケ丘郵便局　徒歩11分（約870m）
・霞ケ丘小学校　徒歩9分（約710m）
・歌敷山中学校　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

物件名	ワコーレ舞子シーテラス
物件番号	35273077
所在地	兵庫県神戸市垂水区海岸通
価格	7,880万円
交通	ＪＲ山陽本線「舞子」駅徒歩13 分ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩15 分山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	83.70m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年07月
バルコニー（テラス）面積	10.80m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	15 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ネットワークサービス
新築時売主	和田興産株式会社
施工会社	立建設株式会社
管理費(月額)	11,970円
修繕積立金(月額)	8,370円
その他月額費用	自治会費:200円／ホームセキュリティ費:440円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・都市景観形成地域・（サービスバルコニー面積：１．８４㎡、アルコープ面積：６．１０㎡、ＭＢ．ＰＳ面積：０．５５㎡）専有面積には含まれておりません。