専有面積64.41㎡ 南東向き角部屋住戸につき採光良好 眺望良好
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2026/1/4(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県明石市宮の上
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
駐輪場 -
バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆山陽電鉄「林崎松江海岸駅」まで徒歩9分
◆近くに公園やスーパーがある住環境
◆専有面積64.41㎡（壁芯）
◆ルーフガーデン38.25㎡（壁芯）
◆南東向き角部屋住戸
◆2面バルコニーで採光良好
◆ファミリー様から2人暮らしなどにオススメです！
【周辺環境】
・明石市立貴崎小学校まで徒歩15分（約1150ｍ）
・明石市立望海中学校まで徒歩24分（約1850ｍ）
・セブンイレブン明石貴崎3丁目店まで徒歩10分（約780ｍ）
・業務スーパー明石店まで徒歩8分（約580ｍ）
・宮の上公園まで徒歩1分（約30ｍ）
・明石貴崎郵便局まで徒歩8分（約630ｍ）
・はやしざき薬局まで徒歩7分（約500ｍ）
担当からのひとこと
物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、
お気軽に担当の入江までお問い合せください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－３１２－１３５】
◆◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をオススメいたします。
間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・明石市立貴崎小学校 徒歩15分（約1150m）
・明石市立望海中学校 徒歩24分（約1850m）
・業務スーパー明石店 徒歩8分（約580m）
・セブンイレブン明石貴崎３丁目店 徒歩10分（約780m）
・宮の上公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | コンフォート明石宮の上 |
|---|---|
| 物件番号 | 35273131 |
| 所在地 |
兵庫県明石市宮の上 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.64m2／ルーフバルコニー面積38.25m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 総合管財 |
| 新築時売主 | 栄泉興産株式会社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,182円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
