ファーストステージ神戸ハーバーランド

中古マンション

東海道本線『神戸駅』徒歩３分、利便性の高い立地にあるオーナーチェンジ物件！

兵庫県神戸市中央区古湊通１丁目

専有面積26.69m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階3階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2016年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.51 %

想定利回り: 4.51 %

年間想定賃料等: 89万4,000 円

月額賃料等: 7万4,500 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
駅徒歩５分以内

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ

駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

◆２ＷＡＹアクセス
　・東海道本線『神戸駅』徒歩３分
　・神戸高速鉄道東西線『高速神戸駅』徒歩３分
◆１Ｋ（洋室約８.７帖）
◆２０１６年１１月建築
◆２４時間セキュリティシステム
◆共用部に宅配ボックス有り
◆モニター付インターホン
◆浴室暖房乾燥機付
◆ローソン神戸古湊通一丁目店まで、徒歩１分
◆ファミリーマート神戸相生店まで、徒歩３分
◆コーヨー神戸店まで、徒歩４分
◆スギドラッグ神戸駅前店まで、徒歩４分
◆神戸ハーバーランドｕｍｉｅまで、徒歩１０分
◆神戸大学　楠キャンパスまで、徒歩１１分

担当からのひとこと

この度は、アクセスいただきまして、誠に有難うございます。

『ファーストステージ神戸ハーバーランド』物件担当の村岡（むらおか）でございます。

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は、村岡までお気軽にご連絡ください！

ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール　０１２０－１６６－３６１
担当：【村岡／むらおか】まで

皆様からのお問い合せ、心よりお待ちしております！

周辺環境

物件詳細

物件名	ファーストステージ神戸ハーバーランド
物件番号	35293040
所在地	兵庫県神戸市中央区古湊通１丁目
価格	1,980万円
交通	ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩3 分神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩3 分神戸市海岸線「ハーバーランド」駅徒歩3 分
間取り	1Ｋ
専有面積	26.69m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年11月
バルコニー（テラス）面積	3.22m²
採光方向	北西
総戸数	68 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回ホームズ建物管理
新築時売主	株式会社ファーストステージ
施工会社	矢野建設株式会社
管理費(月額)	6,330円
修繕積立金(月額)	1,330円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介