～ 三国駅徒歩１分 ９階のお部屋 眺望・陽当良好 ～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機はしておりませんので恐れ入りますが事前に必ずご予約をお願い致します。 ※上記時間外でもお気軽にご相談下さいませ。フリーコール：０１２０－１６６－３６１
- 開催日
-
- 2026/4/11(土) 13:00～16:00
- 2026/4/12(日) 13:00～16:00
- 2026/4/18(土) 13:00～16:00
- 住所
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大阪府大阪市淀川区新高３丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
床暖房 -
オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2016年09月／キッチン入替、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給湯器交換
●2016年09月／温水洗浄便座便座、クロス全室張替え、畳新調、襖張替え
●2016年09月／障子張り替え、クッションフロア張替え（洗面室）
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分
■平成１４年１１月建築
■専有面積７５．９５㎡
■９階部分のお部屋
■陽当・眺望良好！
■現況空家
■室内一部リフォーム済み【2016年9月】
・キッチン入替
・ユニットバス入替
・洗面化粧台交換
・温水洗浄便座交換
・給湯器交換
・クロス全室張替え
・畳新調
・襖張替え
・障子張り替え
・クッションフロア張替え（洗面室）【周辺施設】
●ローソンHA阪急三国店・・・約１００ｍ
●ファミリーマート西三国四丁目店・・・約１８０ｍ
●フレスコ三国店・・・約１２０ｍ
●ドラッグセガミ阪急三国店・・・約１２０ｍ
●新高小学校・・・約７８０ｍ
●三国中学校・・・約６００ｍ
担当からのひとこと
本物件は、三国駅から徒歩１分、平成１４年１１月建築のマンションです。
2016年9月にキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座等の水廻り等リフォーム済みの
物件でございます。
現況は空き家の為、ご希望の日時でご内覧可能でございます！
まずはお気軽にお問い合わせ・ご見学くださいませ！
ご連絡いただけましたら、現地にて物件詳細をご説明します♪
お問い合わせ・現地ご案内希望等は
0120-166-361
物件担当／鈴木までお気軽に！
インターネットからのお問い合わせは24時間受け付けております！
周辺環境
・フレスコ三国店 徒歩2分（約120m）
・ローソンＨＡ阪急三国店 徒歩2分（約100m）
・ドラッグセガミ阪急三国店 徒歩2分（約120m）
・新高小学校 徒歩10分（約780m）
・三国中学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード三国駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 35293069 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高３丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.95m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.30m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理費(月額) | 10,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
