中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

5,480万円

ワコーレザ・塚口町ハウス

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■阪急塚口駅徒歩３分■ペット飼育可■南向きバルコニー、１０階部分の住戸

兵庫県尼崎市塚口町１丁目

阪急神戸線「塚口」駅徒歩3 分
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩19 分
ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩16 分

専有面積72.64m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階10階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2011年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください

開催日

2025/5/18(日) 13:00～17:00

住所: 兵庫県尼崎市塚口町１丁目

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

●2020年12月／トイレ便器新調

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【交通】阪急塚口駅　徒歩３分
　　　　阪急稲野駅　徒歩１９分
　　　　ＪＲ塚口駅　徒歩１６分

◆１フロア２邸の南西端部屋
◆共用部分は内廊下仕様
◆ペット2匹飼育可（管理規約等による制限あり）
◆キッチンにパントリー収納・勝手口、浴室に窓あり
◆専有面積：７２．６４㎡
◆南向きバルコニー（出幅２．０ｍ）
◆１４階建１０階部分のため眺望・日当たり・通風良好
◆ダストシューターサービスあり
◆床暖房設備あり(リビング・キッチン２箇所)
◆キッチンに浄水器、食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターあり
◆浴室暖房乾燥機、追炊機能あり

◆オートロック・宅配ボックスあり
◆トイレ便器新調リフォーム（２０２０年１２月）

【周辺環境】
●塚口小学校まで約７３０ｍ　徒歩１０分
●塚口中学校まで約１８００ｍ　徒歩２３分
●コープこうべコープ塚口まで約２３０ｍ　徒歩３分
●イオンフードスタイルソコラ塚口店まで約３５０ｍ　徒歩５分
●いかり塚口店まで約１６０ｍ　徒歩２分
●セブンイレブン阪急塚口駅北店まで約１６０ｍ　徒歩２分
●ローソン阪急塚口駅前店まで約２２０ｍ　徒歩３分
●西ノ口公園まで約４３０ｍ　徒歩６分
●椀田公園まで約６６０ｍ　徒歩９分
●尼崎塚口郵便局まで約１５０ｍ　徒歩２分

担当からのひとこと

弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『ワコーレ　ザ・塚口町ハウス』

物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『鍵田　かぎた』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

周辺環境

・塚口小学校　徒歩10分（約730m）
・塚口中学校　徒歩23分（約1800m）
・コープこうべコープ塚口　徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン阪急塚口駅北店　徒歩2分（約160m）
・西ノ口公園　徒歩6分（約430m）

物件詳細

物件名	ワコーレザ・塚口町ハウス
物件番号	35303008
所在地	兵庫県尼崎市塚口町１丁目
価格	5,480万円
交通	阪急神戸線「塚口」駅徒歩3 分阪急伊丹線「稲野」駅徒歩19 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩16 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	72.64m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2011年02月
バルコニー（テラス）面積	14.15m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	26 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤グローバルコミュニティ
新築時売主	和田興産
施工会社	中道組
管理費(月額)	9,880円
修繕積立金(月額)	18,160円
その他月額費用	自治会費:170円／ホームセキュリティ費:630円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・照明、家具、調度品等は売買対象に付帯しません。