• おすすめ物件
  • 空き物件

中古マンション

  • 空き物件
5,180万円

フレアージュ塚口

中古マンション

お気に入り 1 件

JR塚口駅まで徒歩10分！リフォーム完成済、こだわりのお部屋♪

兵庫県尼崎市上坂部３丁目

専有面積75.33m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階11階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造・2001年02月築

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
￥ 円
ボーナス月返済額
￥ 円
年間返済額
￥ 円
月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）
ローン
￥
管理費
￥
修繕積立金
￥
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • ２沿線以上利用可
    ２沿線以上利用可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 納戸
    納戸
  • 大規模（総戸数100戸以上）
    大規模（総戸数100戸以上）
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • ２沿線以上利用可
    ２沿線以上利用可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 納戸
    納戸
  • 大規模（総戸数100戸以上）
    大規模（総戸数100戸以上）
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
  • ガスコンロ設置可
  • 南向き（南東、南西含む）
  • 納戸
  • 大規模（総戸数100戸以上）
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年09月／クロス、フローリング張替（洋室、納戸、廊下、ＬＤＫ等）

    ●2025年09月／洗面台、浴室、トイレ、キッチン新調

    ●2025年09月／下駄箱、カーテンレール、網戸新調

    立地・周辺環境

    ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆JR塚口駅徒歩10分
    ☆11階部分上層階、南向き
    ☆専有面積：75.33㎡
    ☆ペット飼育可（規約による制限あり）
    ☆空家にて即日内覧可（当社に鍵あり）
    ☆リフォーム済（2025年9月完成）
    　・クロス張替（洋室、納戸、廊下、洗面、LDK等）
    　・フローリング張替（洋室、納戸、廊下、LDK）
    　・ウォークインクロゼット新設
    　・ミラー付きシューズボックス新設
    　・玄関、洗面フロアタイル張替え
    　・洗面化粧台交換
    　・トイレ新調
    　・浴室新調、浴室乾燥暖房機新調
    　・キッチン新調、カップボード新設
    　・網戸新調、カーテンレール新調、エアコン先行配管

    ～Life information～
    ・コープ尼崎近松まで約100ｍ
    ・万代塚口店まで約460ｍ

    ・スギ薬局上坂部店まで約230ｍ
    ・セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店まで約190ｍ
    ・尼崎上坂部郵便局まで約320ｍ
    ・きたいクリニックまで約100ｍ
    ・園田南小学校まで約560ｍ
    ・小園中学校まで約1300ｍ
    ・近松保育園まで約360ｍ
    ・上坂部公園まで約300ｍ

    担当からのひとこと

    JR塚口駅徒歩10分、総戸数415戸の大規模マンション♪
    1階にコープ尼崎近松があり、駅からの距離の利便性、周辺には買物施設も充実しており便利です。
    室内はこだわりのリフォームをしており、是非ご覧になっていただきたいオススメポイントです！
    写真だけではわかりにくい、お部屋の開放感や設備を体感ください。
    眺望や陽当たりも良好です！
    当社で鍵を管理しておりますので、即日内見可能です。
    お問い合わせお待ちしております。

    周辺環境

    ・コープ尼崎近松　徒歩2分（約100m）
    ・セブンイレブン尼崎上坂部３丁目店　徒歩3分（約190m）
    ・園田南小学校　徒歩7分（約560m）
    ・上坂部公園　徒歩4分（約300m）
    ・小園中学校　徒歩17分（約1300m）

    物件詳細

    物件名 フレアージュ塚口
    物件番号 35303042
    所在地 兵庫県尼崎市上坂部３丁目
    価格
    5,180万円
    交通 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩10 分
    阪急神戸線「塚口」駅徒歩23 分
    間取り 2ＳＬＤＫ
    ※Ｓはサービスルーム（納戸）
    専有面積 75.33m2(壁芯)
    所在階
    構造    		 11階部分／地上13階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2001年02月
    バルコニー（テラス）面積 9.21m2
    採光方向 南
    総戸数 415 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社    		 管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 藤和不動産
    施工会社 株式会社フジタ
    管理費(月額) 7,500円
    修繕積立金(月額) 7,900円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・専有面積にトランクルーム約０．７㎡含む

    この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。

    物件の情報について