◆令和6年3月リノベーション済 ◆東南角住戸 ◆二面バルコニー（南・東）
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み
-
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年03月／＜新調＞キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具全箇所
●2024年03月／＜張替＞床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆9階建5階部分
◆専有面積：69.72㎡
◆3LDK
◆二面バルコニー（南・東）
◆東南角部屋
◆令和6年3月 リフォーム済
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・建具全箇所
≪張替≫床材全室・クロス全室
担当からのひとこと
尼崎市上坂部1丁目にあるマンションのご紹介です。
平成11年7月築、二面向きバルコニー（南・東）の3LDKのお部屋です。
5階部分のお部屋で、採光・通風良好ですので
快適にお過ごしいただけます。
JR塚口駅まで、徒歩7分の立地のため
通勤・通学に便利です。
【尼崎市上坂部】で
売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！
【クレアーレ塚口】は、
塚口営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、
お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の
私『砂川（すながわ）』が承りますので、
ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、
査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと
思っておりますので、
宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-567-287
周辺環境
・園田南小学校 徒歩6分（約440m）
・小園中学校 徒歩17分（約1310m）
・万代塚口店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン尼崎上坂部３丁目店 徒歩1分（約80m）
・上坂部公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | クレアーレ塚口 |
|---|---|
| 物件番号 | 35303078 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部１丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩7 分 阪急神戸線「塚口」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.71m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 82 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 菱電不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 10,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,600円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,880円～7,880円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
