リフォーム済！即日内覧可能なお部屋。最上階の眺望もオススメです。
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年01月／クロス張替（洋室・廊下・ＬＤＫ等）・ハウスクリーニング
●2026年01月／キッチン新調・トイレ新調・洗面台新調・浴室新調
●2026年01月／全建具新調・給湯器新調・フローリング張替（洋室・ＬＤＫ等）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎JR東西線御幣島駅徒歩6分
◎阪神本線千船駅徒歩11分
◎11階最上階、南西向き
◎空家にて即日内覧可能
◎リフォーム済（令和8年1月）
・クロス張替（洋室約4.9帖・サービスルーム約5.8帖・廊下・LDK等）
・フローリング張替（洋室約4.9帖・サービスルーム約5.8帖・廊下・LDK等）
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機・ガスコンロ・浄水器付）
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・建具交換、給湯器新調、ハウスクリーニング実施
～Life information～
・ライフ御幣島店まで約90ｍ
・ホームセンターコーナン御幣島店まで約160ｍ
・スギドラッグ御幣島店まで約160ｍ
・ファミリーマート御幣島2丁目北店まで約220ｍ
・千舟公園まで約370ｍ
・西淀川歌島橋郵便局まで約290ｍ
・西淀川区役所まで約580ｍ
・香蓑小学校まで約820ｍ
・歌島中学校まで約1000ｍ
担当からのひとこと
最上階リフォーム済のお部屋です。
即日内覧可能です。
室内はパントリーあり！経由してキッチンにも移動できるため、
家事動線も便利な間取りです。
最上階からの眺望も魅力です。
周辺環境も買物施設が徒歩圏と便利な立地です。
阪神・ＪＲの２沿線利用可能です。
是非、周辺環境も含め、お部屋をご覧になってください。
お問い合わせおまちしております。
周辺環境
・ライフ御幣島店 徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート御幣島２丁目北店 徒歩3分（約220m）
・香蓑小学校 徒歩11分（約820m）
・千舟公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | ユニハイム千船参番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35303091 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩6 分 阪神本線「千船」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 58.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.51m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 195 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | ユニチカ興発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社日新工営・株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 7,350円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
