■阪急武庫之荘徒歩１１分の立地■南向き■３ＬＤＫ■ペット飼育可能
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可
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- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- スロップシンク
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【阪急ＪＲ利用可能】
・阪急武庫之荘駅 徒歩１１分
・ＪＲ立花駅 徒歩１４分
自転車での移動も便利です♪
◆３ＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆ペット飼育可能（※規約による制限あり）
◆モニター付オートロックあり
◆宅配BOXあり
◆総戸数165戸の大規模マンション
【充実の設備】
・IHクッキングヒーター ・ビルトイン食器洗い乾燥機
・カウンターキッチン・シャワー水栓
・床暖房 ・モニター付きインターホン
・24時間換気 ・南側バルコニー
・収納充実(パントリー・WIC・各居室収納 他) 他
【周辺環境】
・立花西小学校 約380ｍ
・南武庫之荘中学校 約930ｍ
・業務スーパー南武庫之荘店 約370ｍ
・フレスコ立花店 約460ｍ
・ＫＯＨＹＯ武庫之荘店 約650ｍ
・サンディ武庫之荘店 約470ｍ
・スーパーマルハチ立花店 約900ｍ
・ウェルシア尼崎立花店 約370ｍ
・スギ薬局上ノ島店 約650ｍ
・ローソン尼崎上ノ島店 約290ｍ
・セブンイレブン尼崎南武庫之荘２丁目店 約360ｍ
・立花病院 約840ｍ
・馬場公園 約240ｍ
・北雁替公園 約260ｍ
・高田公園 約490ｍ
◆周辺環境充実◆
徒歩５分圏内にスーパー、ドラッグストア
コンビニ、公園がございますので
老若男女様々な世代におすすめの環境です！
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『ライオンズガーデン武庫之荘イアス』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０−５６７−２８７』
物件担当『一色（いっしき）』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・立花西小学校 徒歩5分（約380m）
・南武庫之荘中学校 徒歩12分（約930m）
・サンディ武庫之荘店 徒歩6分（約470m）
・ローソン尼崎上ノ島店 徒歩4分（約290m）
・北雁替公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス |
|---|---|
| 物件番号 | 35303115 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩11 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩14 分 阪神本線「尼崎」駅バス27 分「北図書館」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.78m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 165 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 9,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
