JR「摂津本山」駅徒歩6分・阪急「岡本」駅徒歩9分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約内覧会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当「福崎」までお知らせ下さい。0120-516-260※事前に必ず予約して下さい。事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 10:00～17:00
- 2025/8/17(日) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
インターネット対応 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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２面バルコニー -
インターネット対応 -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- インターネット対応
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆2駅2沿線利用可能
・JR「摂津本山」駅徒歩6分
・阪急「岡本」駅徒歩9分
◆駅まで平坦な道のり
◆総戸数32戸
◆陽当り通風眺望良好
◆専有面積65.27㎡
◆屋内平面自走式車庫権利付き
◆南向き
◆分譲会社：和田興産
◆施工会社：三井建設
◆3LDKの間取り
◆最上階
◆空室
～周辺環境～
・ダイエー甲南店まで390m
・セブンイレブン神戸本山中町4丁目店まで約270m
・神戸本山駅前郵便局まで約280m
・本山第一小学校まで約450m
・本山南中学校まで約1300m
・五反田公園まで約130ｍ
担当からのひとこと
『ワコーレ本山フレッツ』は、神戸市東灘区本山中町3丁目にある総戸数32戸で、地上5階建のマンションです。
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩6分、阪急神戸線「岡本」駅徒歩9分と、2沿線の利用が可能です。
こちらのマンションは、全戸南向きとなっており、採光・通風が良好です。玄関前にはポーチやアルコーブを設けており、住戸の独立性を高めています。エントランスには、TVモニター付きオートロックシステムを設置しており、セキュリティ面が安心です。
本物件は最上階南向きのお部屋でございます。
是非ご内覧してみてはいかがでしょうか。
担当：福崎
周辺環境
・ダイエー甲南店 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン神戸本山中町４丁目店 徒歩4分（約270m）
・本山第一小学校 徒歩6分（約450m）
・本山南中学校 徒歩17分（約1300m）
・五反田公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ本山フラッツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35313013 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩6 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.02m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理費(月額) | 10,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,100円／空数1台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
