【２沿線３駅利用可能】JR東海道本線『新大阪』駅 徒歩７分・２ＬＤＫ
専有面積62.70m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階8階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2001年10月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年05月／トイレ新規交換
●2023年05月／ダウンライト新調（ＬＤＫ）
●2023年05月／フローリング貼替（洋室１）
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆2沿線3駅利用可能
・東海道本線「新大阪駅」まで徒歩７分
・大阪市御堂筋線「新大阪駅」まで徒歩６分
・大阪市御堂筋線「東三国駅」まで徒歩５分
◇専有面積６２．７０㎡
◇２ＬＤＫ
◇東向きバルコニー
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
大阪市淀川区宮原1丁目にございます
「プライマリー新大阪」担当の芝原 伶欧です。
『プライマリー新大阪』は東海道本線「新大阪駅」まで徒歩７分、大阪市御堂筋線「新大阪駅」まで徒歩６分、大阪市御堂筋線「東三国駅」まで徒歩５分に存する2001年10月建築、鉄骨鉄筋コンクリート造の15階建て、総戸数74戸のマンションです。
本物件は専有面積62.70㎡・2LDK・東向きバルコニーのお部屋でございます。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 0120-516-260 】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プライマリー新大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 35313017 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩7 分 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.06m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 三和通産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理費(月額) | 4,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,280円 |
| その他月額費用 | 解体準備金:750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,500円～24,500円／空数2台／機械※車種による |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額13,390円／借地期限:2052年11月（残存期間：27年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
