【すみふの仲介ステップ】◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆南向き
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「ながはた」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 11:00～16:00
- 2025/6/22(日) 11:00～16:00
- 2025/6/28(土) 11:00～16:00
- 住所
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京都府京都市右京区西京極大門町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内
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床暖房 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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バイク置き場 -
インターネット対応 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【最寄り駅】
・阪急京都線「西京極」駅徒歩13分
・ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩19分
【物件概要】
・現在空室
・10階建て2階部分
・南向きバルコニー
・専有面積66.41㎡
・2006年6月築
・総戸数68戸
【周辺施設】
・サンディ西京極七条店まで約110m
・ローソン西京極佃田店まで約140m
・南三反田児童公園まで約220m
・京都武田病院まで約490m
・京都市立西京極小学校まで約770m
【リフォーム内容（2025年6月末完成予定）】
・独立洗面台、トイレ、浴室、ディスポーザー、建具新調
・クロス全室貼替 ・洗面CF貼替 ・フローリング全室張替(LL-45)
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、阪急京都線「西京極」駅徒歩13分、ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩19分と2沿線利用可能です。
周辺にはスーパーやコンビニの等が徒歩圏内にあり、買い物にも便利な立地となっております。
物件のご内覧、質問は担当：長畑（ながはた）までお申し付けくださいませ。
フリーコール／0120-677-278
周辺環境
・サンディ西京極七条店 徒歩2分（約110m）
・ローソン西京極佃田店 徒歩2分（約140m）
・南三反田児童公園 徒歩3分（約220m）
・京都武田病院 徒歩7分（約490m）
・京都市立西京極小学校 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | グラン・シティオ西京極 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363018 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西京極大門町 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩19 分 山陰本線「梅小路京都西」駅バス8 分「月読橋」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.35m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 68 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 敷島住宅 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理費(月額) | 8,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,410円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
