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1,799万円

ダイアパレス京都蒔絵町

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】◎2025年9月中旬リフォーム完了予定 ◎南向き

京都府京都市南区吉祥院蒔絵町

専有面積52.25m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階9階部分/地上10階建て・RC造・1990年09月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「萩嵜」までお知らせ下さい。0120−677−278

開催日
  • 2025/8/16(土) 10:00〜17:00
住所

京都府京都市南区吉祥院蒔絵町

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返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • フローリング
    フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • フローリング
    フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 洗面台
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    眺望良好

    セールスポイント

    ■2025年9月中旬リフォーム完了予定
    ■南向き 
    ■陽当り良好 
    ■9階部分 
    ■眺望良好 
    ■空家 
    ■専有面積52.25u
    ■共用廊下から五山の送り火望めます
    ■風通し良好

    ◎●◎リフォーム内容◎●◎
    ・クロス全室張替
    ・カーペットをクッションフロアに変更
    ・浴室、トイレ、洗面化粧台、キッチン新調
    ・LDK入口建具交換
    ・コンセント、スイッチ交換
    ・畳表替え、襖張替、網戸張替
    ・木部塗装
    ・ハウスクリーニングーーーーー周辺施設ーーーーー
    ●マツモト洛南店まで約810m

    ●ファミリーマート吉祥院東前田店まで約350m
    ●イオン京都洛南店まで約900m
    ●ウエルシアダックス京都吉祥院前田店まで約290m
    ●京都信用金庫上鳥羽支店まで約550m
    ●京都吉祥院観音堂郵便局まで約700m
    ●ドン・キホーテ京都南インター店まで約950m
    ●コーナンPRO吉祥院店まで約350m
    ●京都市立祥栄小学校まで約230m
    ●京都市立洛南中学校まで約1160m

    担当からのひとこと

    この度は『ダイアパレス京都蒔絵町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
    本物件は2025年9月中旬リフォーム完了予定、9階部分南向きの住戸です。

    陽当り、眺望、通風良好で共用廊下からは五山の送り火を望むことができます。

    資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
    お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
    案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。


    ***不動産の購入を検討中のお客様へ****
    物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    *-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
    ・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    ・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・セブンイレブン 京都吉祥院池田町店 徒歩6分(約470m)
    ・スーパーマツモト 洛南店 徒歩11分(約810m)
    ・ウエルシアダックス 京都吉祥院前田店 徒歩4分(約290m)
    ・京都市立祥栄小学校 徒歩3分(約230m)
    ・京都市立洛南中学校 徒歩15分(約1160m)

    物件詳細

    物件名 ダイアパレス京都蒔絵町
    物件番号 35363040
    所在地 京都府京都市南区吉祥院蒔絵町
    価格
    1,799万円
    交通 JR東海道本線西大路」駅徒歩23 分
    近鉄京都線上鳥羽口」駅徒歩21 分
    間取り 2LDK
    専有面積 52.25m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1990年09月
    バルコニー(テラス)面積 8.22m2
    採光方向
    総戸数 65 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    東急コミュニティー
    新築時売主 ダイア建設
    施工会社 佐藤工業
    管理費(月額) 6,400円
    修繕積立金(月額) 6,100円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。