～たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい～
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
２面バルコニー -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
最上階 -
ペット可
-
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼最上階！（地上７階建７階部分）
▼ペット飼育可（管理規約による制限有）
▼専有面積 ８８．１０㎡
▼４ＬＤＫ
▼角住戸（南向き・東向きバルコニー）
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼阪急京都線「西京極」駅 徒歩１３分
▼JR東海本線「西大路」駅 徒歩１８分
担当からのひとこと
この度は『ルミエール葛野大路』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、7階建て最上階、専有面積88.10㎡、二面バルコニー（東向き・南向き）の
魅力たっぷりのオススメ物件です。
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストアがあり、生活に欠かせない施設が充実しております。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
担当：中桐 茜（なかぎり あかね）
フリーコール：０１２０－６７７－２７８
周辺環境
・万代吉祥院店 徒歩10分（約750m）
・ダックス右京葛野八条店 徒歩5分（約350m）
・ローソン天神川八条店 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマートかどの七条店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ルミエール葛野大路 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363045 |
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩13 分 ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.31m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 95 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大同建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理費(月額) | 14,980円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,140円 |
| その他月額費用 | 自治会費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
