【コスモフォーラム四条】四条通に面すお薦めマンション
専有面積41.48m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階3階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1989年02月築
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【コスモフォーラム四条】
●１１階建の３階部分！
●専有面積４１．４８㎡！
●間取り１ＬＤＫ！
＜交通＞
●阪急京都線「西院」駅まで徒歩６分！
●阪急京都線「大宮」駅まで徒歩１０分！
●ＪＲ嵯峨野線「二条」駅まで徒歩１５分
＜周辺環境＞
・京都市立朱雀第七小学校まで約２６０ｍ（徒歩４分）
・壬生児童公園まで約２００ｍ（徒歩３分）
・ローソン四条中新道店まで約１７０ｍ（徒歩３分）
・阪急オアシス西院店まで約３２０ｍ(徒歩４分)
南向きバルコニー、３階部分です、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
担当からのひとこと
【コスモフォーラム四条】
四条通に面すお薦めマンションのコスモフォーラム四条です！
１１階建の３階部分、南向きバルコニーです！
専有面積４１．４８㎡の１ＬＤＫですので、
ご自身の居住用はもちろん、好立地ですので、セカンドハウスとしてもお薦めでございます！
投資用・収益用不動産としても是非ご検討くださいませ！
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、担当までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！！
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せお待ちしております！
周辺環境
・ローソン四条中新道店 徒歩3分（約170m）
・阪急オアシス西院店 徒歩4分（約320m）
・京都市立朱雀第七小学校 徒歩4分（約260m）
・壬生児童公園 徒歩3分（約200m）
・京都市立病院 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | コスモフォーラム四条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363051 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生森前町 |
| 価格 |
1,950万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩6 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩10 分 京都市東西線「二条」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 41.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.59m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 117 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
