【すみふの仲介ステップ】●高野川に面す眺望良好な東南向き住戸！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【Ｂｒｉｌｌｉａ京都松ヶ崎】
●東南向き住戸！
●専有面積８２．７３㎡！
●陽当・眺望・通風良好！
●ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）
●２０２１年１１月建築！
●５階建の３階部分！
（対象不動産の上階に住戸はございません！）
●ＬＤＫの天井は高さ約２．５ｍ～約３ｍの勾配天井になっています！
●バルコニーは高野川に面していまして、比叡山、東山連峰まで望めます！
圧巻の眺望ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
Ｒ棟は３階建ですので、本物件の上階には住戸がなく、最上階に位置しています。
東南向きですので、陽当、眺望、通風の良さを兼ね備えたお薦め物件でございます！
特に、リビングダイニングの天井の高さが、約２．５～３ｍの勾配天井ですので、開放感がある空間をご体感いただけます。
総戸数１０９戸、２０２１年１１月建築、ペット飼育可（管理規約等による制限有）のお薦めマンションですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は、担当まで、お気兼ねなくお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
【設備関係】
◎ガス温水式床暖房
◎断熱性に優れた複層ガラス
【キッチン設備】
◎天板一体型フルオープンカウンターキッチン
◎浄水器一体型混合水栓
◎フィオレストーン天板
◎食器洗い乾燥機
◎静音ワイドシンク
【浴室・洗面室・トイレ】
◎浴室暖房乾燥機
◎低床浴槽
◎ワンプッシュ水栓
◎洗面台ボウル一体型カウンター
◎節水型トイレ
◎トイレ吊戸棚
【共用部分】
◎カラーモニター付ハンズフリーインターホン
◎全住戸の玄関扉に防犯センサー設置
◎２４時間３６５日対応のALSOK警備システム導入
◎宅配ボックス
◎共用部分WiFi環境有
担当からのひとこと
【Ｂｒｉｌｌｉａ京都松ヶ崎】
自然と歴史を抱く松ヶ崎エリア。
閑静な環境に佇むＢｒｉｌｌｉａ京都松ヶ崎です。
京都の奥座敷と称する風趣に溢れる環境、
比叡山や東山連峰、高野川が望める、高野川に面す端住戸でございます。
春の新緑、夏の川のせせらぎ、秋の紅葉や冬の雪化粧まで、四季折々の移り変わりをご堪能いただけます。
低層で面的に広がる住棟配置、清澄な流れの川音や川風を招くことができるよう、
高野川に面す棟（Ｒ棟）のバルコニーは格子手摺が施されています！
バルコニーは１０．３５㎡ございますので、テーブルセットを置かれ、自然を感じる寛ぎのお時間を是非。
バルコニーとリビングダイニングとの間は、マルチオープンサッシですので、一体感が生まれ、開放感な空間が広がります。
リビングダイニングの北東側の小窓からは、自然豊かな借景をお楽しみいただけます。
さらに、キッチン─にも窓がございますので、清々しい風を感じることができます。
【設備関係】
◎ガス温水式床暖房
◎断熱性に優れた複層ガラス
【キッチン設備】
◎天板一体型フルオープンカウンターキッチン
◎浄水器一体型混合水栓
◎フィオレストーン天板
◎食器洗い乾燥機
◎静音ワイドシンク
【浴室・洗面室・トイレ】
◎浴室暖房乾燥機
◎低床浴槽
◎ワンプッシュ水栓
◎洗面台ボウル一体型カウンター
◎節水型トイレ
◎トイレ吊戸棚
【共用部分】
◎カラーモニター付ハンズフリーインターホン
◎全住戸の玄関扉に防犯センサー設置
◎２４時間３６５日対応のALSOK警備システム導入
◎宅配ボックス
◎共用部分WiFi環境有
Ｒ棟は３階建ですので、本物件の上階には住戸がなく、最上階に位置しています。
東南向きですので、陽当、眺望、通風の良さを兼ね備えたお薦め物件でございます！
特に、リビングダイニングの天井の高さが、約２．５～３ｍの勾配天井ですので、開放感がある空間をご体感いただけます。
総戸数１０９戸、２０２１年１１月建築、ペット飼育可（管理規約等による制限有）のお薦めマンションですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は、担当まで、お気兼ねなくお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
周辺環境
・フレスコ修学院店 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート川端修学院店 徒歩4分（約250m）
・京都市立松ヶ崎小学校 徒歩10分（約730m）
・山端児童公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | Ｂｒｉｌｌｉａ京都松ヶ崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363061 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩14 分 叡山電鉄「修学院」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.35m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 109 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 東京建物 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 17,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,780円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～21,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
