【すみふの仲介ステップ】祇園祭の鉾町・芦刈山町、南向きバルコニーの角住戸
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
京都営業センター【担当：鵜川】
■地下鉄四条駅まで徒歩7分
■阪急烏丸駅まで徒歩9分
■嵐電四条大宮駅まで徒歩8分
■南向きバルコニー
■南西角住戸
■3LDK
■専有面積71.14平米
【周辺施設】
■梅針医院まで約120m
■綾西公園まで約160m
■ファミリーマート堀川綾小路まで約170m
■ライフ四条烏丸まで約260m
■洛央小学校まで約840m
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278】担当：鵜川（うかわ）
担当からのひとこと
祇園祭の鉾町・芦刈山町にございます、住友不動産旧分譲のマンションでございます。
南向きバルコニーの南西角住戸で、明るい光が差し込みます。
地下鉄四条駅まで徒歩7分、阪急烏丸駅まで徒歩9分、嵐電四条大宮駅まで徒歩8分の、生活利便性の高い立地でございます。
温水洗浄機能付きのトイレやモニター付きインターフォン、オートロックなど、室内設備も充実しております。
ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡ください。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川（うかわ）】
周辺環境
・梅針医院 徒歩2分（約120m）
・綾西公園 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート堀川綾小路 徒歩3分（約170m）
・ライフ四条烏丸 徒歩4分（約260m）
・洛央小学校 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | グラシオーズ芦刈山 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363073 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区綾小路通油小路東入芦刈山町 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「四条」駅徒歩7 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩9 分 京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.14m2(内法) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.58m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 21,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,580円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
