バルコニーより五山送り火を望む、南西向き3LDK【日当たり・通風良好】
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
他の日程でも内覧可能です。０１２０－６７７－２７８担当「うかわ」までお問い合わせください。
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 8:00～19:30
- 2025/12/21(日) 8:00～19:30
- 2025/12/27(土) 8:00～19:30
- 住所
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京都府京都市左京区高野東開町
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
京都営業センター 担当：鵜川
■叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅まで徒歩6分
■京阪出町柳駅まで徒歩18分
■バルコニーより五山送り火を望む
■南西向きバルコニー
■日当たり・通風良好
■専有面積72.94㎡
■2013年6月築
【設備】
■床暖房（LD）
■食器洗浄乾燥機
■追い焚き機能
■宅配ボックス
【周辺施設】
■つとう医院まで約150m
■東開児童公園まで約240m
■セブンイレブン京都田中上古川町店まで約290ｍ
■デイリーカナートイズミヤ洛北阪急スクエアまで約350m
■養徳小学校まで約420ｍ
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278】
担当からのひとこと
バルコニーより五山送り火を望む、日当たり・通風良好なお部屋です。
叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅まで徒歩6分、京阪出町柳駅まで徒歩18分の2沿線利用可能です。
専有面積72.94㎡で、キッチンから浴室・洗面室まで回遊性のある、家事動線にもこだわった設計です。
バリアフリー対応で、生涯安心してお住い頂けます。
機械式駐車場も空きがございます（車種制限あり、2025年11月30日現在）。
セブンイレブン京都田中上古川町店まで約290ｍ、デイリーカナートイズミヤ洛北阪急スクエアまで約350mで生活利便性の高い立地でございます。
床暖房やウォークインクローゼット、食器洗浄乾燥機、追い焚き機能など、室内設備も充実しております。
ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡ください。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：鵜川（うかわ）】
周辺環境
・つとう医院 徒歩2分（約150m）
・東開児童公園 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン京都田中上古川町店 徒歩4分（約290m）
・デイリーカナートイズミヤ洛北阪急スクエア 徒歩5分（約350m）
・養徳小学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | パデシオン洛北ザ・ミッドレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 35363074 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区高野東開町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩6 分 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩18 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.54m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 110 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 睦備建設 |
| 新築時売主 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 管理費(月額) | 10,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～12,000円／空数2台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
