【すみふの仲介ステップ】◆阪急京都線「西院」駅徒歩8分
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
ペット可 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- リフォーム
-
●2025年07月／躯体を除き全交換
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇専有面積74.76㎡の間取り3LDK
◇2面バルコニー
◇2025年7月リフォーム完了済み
（躯体を除き全交換）
◇交通アクセス
阪急京都線「西院」駅 徒歩8分
ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、田村までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：田村】ライフインフォメーション
〇セブン-イレブン京都西大路松原店 約30m 徒歩1分
〇イオンモール京都五条 370m 徒歩5分
〇ライフ壬生店 約310m 徒歩4分
〇京都市立西院小学校 約970m 徒歩13分
〇京都市立西院中学校 約330m 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「アルモード京都西院」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は阪急京都線「西院」駅徒歩8分の場所に位置しており、
鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）地上11階建、地下1階マンションの6階部分になります。
専有面積74.76㎡の間取り3LDKのタイプです。
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ショッピングモールがあるため、非常に便利な環境でございます。
ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、田村までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：田村】
周辺環境
・セブンイレブン京都西大路松原店 徒歩1分（約30m）
・イオンモール京都五条 徒歩5分（約370m）
・ライフ壬生店 徒歩4分（約310m）
・京都市立西院小学校 徒歩13分（約970m）
・京都市立西院中学校 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | アルモード京都西院 |
|---|---|
| 物件番号 | 35363093 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院高田町 |
| 価格 |
4,499万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩8 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.80m2／ルーフバルコニー面積14.40m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 株式会社山京開発 |
| 施工会社 | 株式会社山京・株式会社淺沼組 |
| 管理費(月額) | 14,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額2,000円／テラス:720円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
